Надо ли оплачивать налог с продаж при сдаче в аренду нежилого помещения?
№118400 | 12.01.2026 | Просмотров: 182
Я собираюсь сдавать в аренду нежилое помещение. У меня есть регистрация как ИП и регистрация на единый налог.
Надо ли мне дополнительно оплачивать налог с продаж?
Здравствуйте,
Если вы как ИП применяете единый налог, то дополнительно “налог с продаж” по этой же выручке вы не платите — потому что по НК КР единый налог уплачивается взамен, в том числе, налога с продаж (то, что вы сами привели из ст. 418).
Но есть важные практические нюансы:
Единый налог “заменяет” налог с продаж только по той деятельности, которая у вас реально ведётся на едином налоге.
То есть сдача в аренду должна быть у вас как вид деятельности, по которому вы отчитываетесь/платите единый налог (и выполняете требования по ККМ/Э-счетам-фактурам — где применимо).
Другие налоги единый налог не “гасит”.
Даже на едином налоге обычно остаются (в зависимости от ситуации):
— налог на имущество / земельный налог (если вы собственник объекта/участка);
— страховые взносы (за себя и/или работников);
— обязанности налогового агента (если возникают по вашим выплатам).
5. Отдельно: с 13 мая 2025 сообщалось, что сдача в аренду торговых площадей на рынках/мини-рынках переведена на патентную основу как отдельный вид деятельности (это отдельный режим, не “налог с продаж”).
6. Если ваш случай именно про рынок/мини-рынок, надо смотреть — вы остаетесь на едином налоге или подпадаете/переходите на патент по правилам.
С уважением,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
X: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».
Здравствуйте!
Нет, дополнительно оплачивать налог с продаж (НсП) вам не нужно.
Согласно статье 423 Налогового кодекса Кыргызской Республики, специальный налоговый режим на основе единого налога заменяет собой уплату трех налогов:
1. Налога на прибыль;
2. Налога с продаж;
3. Налога на добавленную стоимость (НДС) на облагаемые поставки.
Таким образом, если ваша деятельность по сдаче в аренду нежилого помещения осуществляется в рамках режима единого налога, то уплачивая единый налог, вы уже выполняете свои обязательства и по налогу с продаж с этого дохода.