По наследству от бабушки достался дом 1958г постройки, в наследство вступить не смогли так как оказалось что нет никаких документов и данная недвижимость в госрегистре не числится. Нам сказали можно оформить как самовольную застройку, а потом узаконить по амнистии.
Пройдя определенные круги бюрократии нам был выдан технический паспорт на дом (со штампом «самовольная застройка»). В техпаспорте в графе собственник пусто, ФИО только в графе пользователь.
И такой вопрос можно ли продать данную недвижимость или передать право пользователя например по договору купли продажи, или как то иначе?
Узаконение самовольной постройки (дома) в Кыргызстане – процесс, требующий соблюдения определенных условий и прохождения нескольких этапов. Процедура регулируется законодательством о градостроительстве и строительстве, а также другими нормативными актами. Вот основные шаги и требования: Оценка соответствия градостроительным нормам и правилам: Первым шагом является определение соответствия самовольной постройки градостроительным нормам и правилам, действующим на момент строительства. Это включает в себя: Местоположение: Соответствие земельного участка целевому назначению (например, для индивидуального жилищного строительства). Параметры застройки: Соблюдение предельных размеров, этажности, отступов от границ участка и других требований, установленных градостроительными регламентами. Технические нормы: Соответствие строительным нормам и правилам (СНиП) в части прочности, безопасности и инженерного обеспечения. Для оценки соответствия необходимо обратиться в местные органы архитектуры и градостроительства (районные или городские управления). Получение разрешения на строительство (если требуется): Если строительство было осуществлено без получения разрешения на строительство, необходимо выяснить, требовалось ли такое разрешение на момент начала строительства. Если разрешение требовалось, но не было получено, необходимо попытаться получить его задним числом. Это может быть возможно, если постройка соответствует всем градостроительным нормам. Подготовка документов: Для узаконения самовольной постройки необходимо… Подробнее »
Доброго дня, по сути техпаспорт не является ни правоустанавливающим, ни правоудостоверяющим документом. Обратитесь в местный отдел Кадастра по данному вопросу.Более подробная консультация осуществляется на платной основе, рекомендую нанять адвоката для правильного и оперативного решения проблемы, удачи и здоровья Вам.
Не забудьте оценить ответы (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!
Узаконение самовольной постройки (дома) в Кыргызстане – процесс, требующий соблюдения определенных условий и прохождения нескольких этапов. Процедура регулируется законодательством о градостроительстве и строительстве, а также другими нормативными актами. Вот основные шаги и требования: Оценка соответствия градостроительным нормам и правилам: Первым шагом является определение соответствия самовольной постройки градостроительным нормам и правилам, действующим на момент строительства. Это включает в себя: Местоположение: Соответствие земельного участка целевому назначению (например, для индивидуального жилищного строительства). Параметры застройки: Соблюдение предельных размеров, этажности, отступов от границ участка и других требований, установленных градостроительными регламентами. Технические нормы: Соответствие строительным нормам и правилам (СНиП) в части прочности, безопасности и инженерного обеспечения. Для оценки соответствия необходимо обратиться в местные органы архитектуры и градостроительства (районные или городские управления). Получение разрешения на строительство (если требуется): Если строительство было осуществлено без получения разрешения на строительство, необходимо выяснить, требовалось ли такое разрешение на момент начала строительства. Если разрешение требовалось, но не было получено, необходимо попытаться получить его задним числом. Это может быть возможно, если постройка соответствует всем градостроительным нормам. Подготовка документов: Для узаконения самовольной постройки необходимо… Подробнее »
Доброго дня, по сути техпаспорт не является ни правоустанавливающим, ни правоудостоверяющим документом. Обратитесь в местный отдел Кадастра по данному вопросу.Более подробная консультация осуществляется на платной основе, рекомендую нанять адвоката для правильного и оперативного решения проблемы, удачи и здоровья Вам.