Можно ли повысить, поднять цену за сдачу в аренду квартиры?

Здравствуйте! Вопрос о праве арендодателя повышать арендную плату при наличии действующего договора аренды регулируется Гражданским кодексом Кыргызской Республики. Согласно статье 609 Гражданского кодекса Кыргызской Республики (часть II) от 5 января 1998 года № 1 (в последней редакции от 29 апреля 2025 года) отношения по договору найма жилого помещения регулируются Жилищным кодексом Кыргызской Республики от 9 июля 2013 года № 117 (в последней редакции от 24 апреля 2025 года). Ключевой момент — условия договора. Если в договоре найма (аренды) не предусмотрено право арендодателя в одностороннем порядке изменять размер платы, то повышение арендной платы без согласия арендатора является нарушением условий договора. Дополнительные положения также указаны в статьях о договорах аренды: • Арендная плата может быть изменена, но это должно быть четко прописано в договоре, например, с указанием периодичности пересмотра или связи с индексацией по инфляции . • В случае отсутствия таких условий, изменение возможно только по соглашению сторон. Таким образом, если в вашем договоре не указано, что арендодатель имеет право повышать арендную плату, он не имеет права изменять её в одностороннем порядке. В противном случае вы вправе: 1. Потребовать соблюдения условий договора; 2. При отказе — обратиться с письменной жалобой в отдел по защите прав потребителей Службы антимонопольного комитета при Министерстве экономики и коммерции Кыргызской Республики или обратиться в суд с иском о признании действий арендодателя незаконными. Рекомендую внимательно перечитать ваш договор аренды и обратить внимание… Подробнее »