Мошенничество при продаже квартир в строящемся доме

1. Действительна ли расписка о получении задатка в особо крупном размере без какого-либо договора только на устной основе? Если да то выплатит ли гражданин получивший задаток в двухкратном размере как сказано в статье 166?
2. Переданные нами деньги были взяты в кредит и более года нами выплачиваются, а недвижимость так и не получили но продолжаем платить кредиты. Можем ли на основе расписки требовать возмещения полной суммы кредита ?

Пожалуйста помогите ! Проконсультируйте как быть нам 6 гражданам КР передавших деньги мошенникам по такой же схеме