Могут ли другие дети отца претендовать на квартиру?
№26957 | 15.08.2017 | Просмотров: 589
Ситуация такая. Живем с отцом и бабушкой (его мать) вместе в квартире. Бабушка оформила дарственную на квартиру на меня (внука), официально в документах на квартиру и в ГРС владельцем значусь я. Отец тоже прописан в этой квартире. У него есть дочь от второго брака, живет со своей матерью.
Может ли она после смерти отца претендовать на какое-нибудь наследство — часть квартиры, которая по дарственной уже моя, но отец и бабушка в ней прописаны? Все, слава богу, живы, просто интересуюсь на будущее.
Как можно обезопасить себя от притязаний той семьи, т.к. сама бабушка не хочет, чтоб им что-то доставалось? Гарантирует ли дарственная и прижизненное оформление квартиры на меня, что другие потенциальные наследники не будут на нее претендовать?
Добрый день!
Согласно ст. 517 ГК КР Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения. Обязанности дарителя, обещавшего дар по договору дарения, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения. То есть согласно данной статье если в договоре дарение указывается о том что дарственная вещь перейдет к наследникам то возможно будут претендовать.
С Уважением Вас,
Туланбек кызы Айжамал
тел: +996557 59 54 27 +996705 65 02 95
whatsapp: +996557 59 54 27
Email tulanbekka@gmail.com
Здравствуйте!
В дополнение к ответу коллеги:
Наличие прописки Вашего отца в указанной квартире не дает ему право собственности на данную квартиру. Если Вы являетесь собственником квартиры и Ваше право собственности зарегистрировано в Госрегистре, никто больше не может претендовать на Вашу собственность. В случае смерти Вашего отца, указанная Вами квартира не может быть объектом для наследования другими наследниками, в том числе и дочь Вашего отца от второй жены. Открытым наследством может быть только то имущество, которое принадлежит Вашему отцу и это право зарегистрировано в соответствующих органах. В связи с указанными обстоятельствами, каких-либо дополнительных действий предпринимать нет необходимости.
С уважением, А. Сыдыков.
Контакты: a_sydykov@mail.ru или 0701 680 480.