Могу ли я своей маме оформить квартиру как дарственную?
№99104 | 05.09.2022 | Просмотров: 1031
Могу ли я своей маме оформить квартиру как дарственную? и если сделаю на маму дарственное, ее муж не может претендовать в случае развода ?
Добрый день!
Поскольку вы являетесь собственником квартиры, постольку вы вправе ею владеть, пользовать и распоряжаться.
Также вы вправе подарить указанную вами квартиру своей маме и ее супруг будет не вправе претендовать на нее.
Тел: 0551 803279
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)
Здравствуйте, согласно ст.ст. 509-510, 512 Гражданского кодекса КР (часть II) от 5 января 1998 года № 1 (в последней редакции от 15.09.2021г.) Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона (даритель) при своей жизни безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо передает или обязуется передать ей имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. 2. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила пункта 2 статьи 188 настоящего Кодекса. 3. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если оно сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 510) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. Форма договора дарения 1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения,… Подробнее »
4. Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна. В соответствии с ч.1 ст.51 и ст.ст.16-17 Жилищного кодекса КР от 9 июля 2013 года № 117 (в последней редакции от 06.01.2021г.) право собственности на жилые помещения: 1. Граждане, а также юридические лица вправе иметь в частной собственности жилые помещения. Количество жилых помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, не ограничивается. Основания приобретения права собственности и иных прав на жилые помещения: 1. Основаниями возникновения жилищных прав и обязанностей являются: 1) акты государственных органов и органов местного самоуправления; 2) договоры и иные сделки, предусмотренные законодательством; 3) судебные акты; 4) акты компетентных органов юридических лиц о реорганизации юридического лица; 5) членство в жилищно-строительных кооперативах; 6) иные основания, предусмотренные законодательством. 2. Права на жилые помещения возникают с момента государственной регистрации этих прав в порядке, установленном законодательством. Права собственника жилого помещения: Собственник жилого помещения осуществляет свои права на жилое помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и другими нормативными правовыми актами. В соответствии со ст.37 Семейного кодекса КР от 30 августа 2003 года № 201 (в последней редакции от 96.06.2021г.) каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним… Подробнее »