Мен илгерки Ала Тоо совхознан 2-комнат квартира алгам

Question

Мен илгерки Ала Тоо совхознан 2-комнат квартира алгам. Квартира менин озумо катталган.

Казыр баламды, келинчеги 2-баласы менен каттого тургузайын дегем.
Аларды убактылуу квартирант кылып каттатсам болобу.

Себеби: балам ипотекага очередке турганы жатат.

Мухаматжанов Белек · Answer

Албетте эгер сиз үйдүн ээси болсоңуз, балаңызды келиниңиз жана неберелериңизди убактылуу каттоо менен каттасаңыз болот. Бул учурда алар убактылуу тургундар (временные жильцы) катары катталат жана менчик үй-жайы жок катары ипотекага кезекке турууга укугу сакталат.

Муратбек Азимбаев · Answer

Саламатсызбы,

Ооба, сиз толугу менен укуктуусуз — балаңызды, келиниңизди жана эки небереңизди убактылуу каттоого тургузууга өз үйүңүздө. Бул учурда каттоого турган батир сиздин менчигиңиз болгондуктан, мыйзам толугу менен сиз тарапта.

 Негизги укуктук негиз:

Бул маселе КР Министрлер Кабинетинин 2024-жылдын 31-июлундагы № 435 токтому менен бекитилген
“Кыргыз Республикасынын  жарандарынын жашаган жана болуу жери боюнча каттоого алуу жана каттоодон чыгаруу эрежелерине” ылайык жөнгө салынат.

✅ Сиз эмне кыла аласыз:

Кадам	Түшүндүрмө
1. Сиз – үйдүн ээси	Үй сизге катталган, демек башка адамдарды каттоого коюуга укуктуусуз
2. Убактылуу каттоо	Сиз убактылуу (максималдуу 1 жылга) каттоого коё аласыз
3. Үй-бүлө мүчөлөрү	Балаңыз, келиниңиз, неберелериңиз – каттоого коюуга тоскоол болбойт
4. Ипотекага жардам берет	Көптөгөн  ипотекалык программаларда жашаган жер боюнча каттоо зарыл талап болуп эсептелет

 Каттоого алуу үчүн керек болгон документтер:
	1.	Сиздин паспортуңуз (менчик ээси катары);
	2.	Үйгө менчик күбөлүгү (техпаспорт же күбөлүк +идентификациялык код);
	3.	Балаңыз менен келиниңиздин паспорттору;
	4.	Неберелердин туулгандыгы тууралуу күбөлүктөрү;
	5.	Каттоо тууралуу арыз;
	6.	Сиздин макулдугуңуз (каттоо учурунда кол коюлат);
	7.	Электрондук кызматты колдонсоңуз — “Түндүк” порталы аркылуу да жүргүзүүгө болот.

 Каттоонун мөөнөтү:
	•	1 жылга чейин каттоого коё аласыз;
	•	Мөөнөт бүткөн соң кайра узартууга болот ;
	•	Бул каттоо жашоо үчүн гана уруксат берет, бирок үйгө менчик укугун бербейт.

Муратбек Азимбаев · Answer

❓ Кийин каттоодон чыгаруу мүмкүнбү?

Ооба. КР Министрлер Кабинетинин Токтомуна ылайык:

•	Мөөнөтү бүткөндө — автоматтык түрдө каттоодон чыгарылат;
	•	Же сиз, үй ээси катары, жазуу түрүндө арыз берип, каттоодон чыгарттыра аласыз (ЦОН аркылуу же “Түндүк” порталы аркылуу);
	•	Эгер алардын макулдугу жок болсо да — каттоону узартпасаңыз, алар автоматтык түрдө каттоодон чыгарылат.

✅ Жыйынтык:

Суроо Жооп
Балаңыз менен үй-бүлөсүн каттоого коё аласызбы?	✅ Ооба, мыйзамдуу түрдө
Каттоо убактылуу болобу?	✅ 1 жылга чейин
Каттоо үйдүн менчик укугун беретпи?	❌ Жок, болгону жашоого уруксат
Кийин аларды каттоодон чыгара аласызбы?	✅ Ооба, арыз менен же мөөнөт бүтсө — автоматтык түрдө
Бул ипотекага жардам береби?	✅ Ооба, көп программаларда каттоо – маанилүү талап

Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
Бишкек ш., 720005, Болот Юнусалиев көч., 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
https://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz
ӨТӨ МААНИЛҮҮ! Жогорку оң бурчта кызыл түстөгү “Дисклеймер” деген шилтемени басып, дисклеймер менен таанышып чыгыңыз.