Лишение единственного жилья
№117303 | 12.08.2025 | Просмотров: 70
Уважаемые юристы помогите с вопросом!
У меня единственное жилье — квартира 2- комнатная от родителей умерших.
Могут ли у меня забрать жилье за долги по алиментам?
В законах вроде есть запрет о лишении единственного жилья. Больше у меня ничего нет, от брака второго имеются дети, не лишат ли меня своего единственного жилья?
Расскажите по закону как обстоят дела?
Добрый день!
Подобного рода возможность утраты у вас недвижимого имущества, мною усматривается.
Однако подобного рода возможность будет явствовать (наличествовать) в зависимости от суммы образовавшегося у вас долга.
Рассмотрите вопрос о единовременном погашении алиментных денежных средств с матерью детей (ребенка) если таковая на это согласится и при наличии у вас таковой возможности.
За более подробной консультацией — в случае наличия у вас вопросов – обращайтесь!
Запись на прием осуществляется по предварительному звонку.
Адрес: г. Бишкек, ул. Исанова, д. № 42/1.
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)
Тел. 0550 93 23 33 Макарова Маргарита Григорьевна (нотариус)
Здравствуйте,
В вашем случае закон прямо защищает единственное жильё, если оно не находится в залоге.
1. Что говорит закон
Ст. 77 Закона Кыргызской Республики “О статусе судебных исполнителей и об исполнительном производстве» от 28 января 2017 года № 15 (в последней редакции от 4 июня 2025 года) и Приложение 2 к нему «Перечень видов имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам» (в последней редакции от 28 октября 2021 года), указывает, что:
Это означает:
Если квартира — ваше единственное жильё и вы в ней зарегистрированы и фактически живёте,И она не заложена (нет ипотеки, залога по кредиту),— Судебный исполнитель не имеет права обратить на неё взыскание по долгам, в том числе по алиментам.
2. Особенности при долгах по алиментам
По алиментным долгам закон действительно даёт судебному исполнителю более широкие полномочия (например, могут ограничить выезд, изъять имущество, приостановить водительские права).
Но запрет на изъятие единственного жилья остаётся в силе даже при долгах по алиментам.
3. Когда жильё всё-таки могут забрать
Единственное жильё может попасть под взыскание только в исключительных случаях:
Если оно в залоге или ипотеке и долг связан с этим обязательством.Если жильё не является единственным (например, есть ещё один дом, квартира, доля в другом жилье).Если жильё было приобретено уже после возникновения долга и возбуждения исполнительного производства с явной целью уйти от взыскания — тогда могут признать сделку фиктивной и обратить взыскание.
4. Что вам нужно сделать для защиты
Подтвердить, что вы постоянно проживаете в квартире (справка о регистрации, показания соседей, квитанции об оплате коммунальных услуг).Убедиться, что нет обременений (справка из Госрегистра).Если судебный исполнитель попытается описать жильё, — письменно заявить возражение со ссылкой на ст. 77 и Приложение 2 к закону. Вывод:
Ваша двухкомнатная квартира, доставшаяся от родителей и являющаяся единственным жильём, не подлежит взысканию за долги по алиментам, если в ней вы живёте и она не в залоге. Могут взыскать другое имущество, доходы, но не саму квартиру.
Если хотите, я могу подготовить для вас готовый образец возражения судебному исполнителю на случай, если он попытается наложить взыскание на квартиру. Это позволит сразу юридически пресечь нарушение.
С уважением,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz