var breeze_prefetch = {"local_url":"https:\/\/zakon.kg","ignore_remote_prefetch":"1","ignore_list":["\/qa-new\/","\/ai\/","\/templates\/","wp-admin","wp-login.php"]};
Процедура продажи квартиры в ипотеку в Кыргызстане имеет свои особенности, так как подразумевает участие не только продавца и покупателя, но и банка (или Государственной Ипотечной Компании, ГИК). Важно понимать, что ипотека бывает двух видов: 1. Продавец продает квартиру покупателю, который для ее приобретения берет ипотечный кредит в банке. Это самый распространенный вариант. 2. Продавец хочет продать квартиру, за которую он еще не погасил ипотечный кредит. Этот вариант более сложный. Давайте рассмотрим варианты: 1. Процедура продажи квартиры, когда покупатель берет ипотечный кредит Процесс обычно состоит из нескольких этапов: I. Предварительные действия продавца: Подготовка документов на квартиру: — Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве, акт ввода в эксплуатацию и т.д.). — Технический паспорт на квартиру (убедиться, что нет неузаконенных перепланировок). — Справка из Госрегистра об отсутствии обременений (арестов, залогов и т.д.). — Справка о составе семьи (о прописанных лицах). — Согласие супруга/супруги на продажу (нотариально заверенное), если квартира является совместно нажитым имуществом. — Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по коммунальным платежам. Определение цены и поиск покупателя: — Как обычно, выставляете объявление… Подробнее »
Не забудьте оценить ответы (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!
Процедура продажи квартиры в ипотеку в Кыргызстане имеет свои особенности, так как подразумевает участие не только продавца и покупателя, но и банка (или Государственной Ипотечной Компании, ГИК). Важно понимать, что ипотека бывает двух видов: 1. Продавец продает квартиру покупателю, который для ее приобретения берет ипотечный кредит в банке. Это самый распространенный вариант. 2. Продавец хочет продать квартиру, за которую он еще не погасил ипотечный кредит. Этот вариант более сложный. Давайте рассмотрим варианты: 1. Процедура продажи квартиры, когда покупатель берет ипотечный кредит Процесс обычно состоит из нескольких этапов: I. Предварительные действия продавца: Подготовка документов на квартиру: — Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве, акт ввода в эксплуатацию и т.д.). — Технический паспорт на квартиру (убедиться, что нет неузаконенных перепланировок). — Справка из Госрегистра об отсутствии обременений (арестов, залогов и т.д.). — Справка о составе семьи (о прописанных лицах). — Согласие супруга/супруги на продажу (нотариально заверенное), если квартира является совместно нажитым имуществом. — Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по коммунальным платежам. Определение цены и поиск покупателя: — Как обычно, выставляете объявление… Подробнее »