Купили участок земли для постройки дома, документы не оформили
№62803 | 11.05.2020 | Просмотров: 604
Здравствуйте!
Меня очень волнует вопрос про документирование участка. 5лет назад мы купили участок. Платили деньги по частям, когда просил хозяин участка.
Как получить документы на участок?
Хозяин не спешит с документами. Я боюсь, после постройки не отберет ли она участок.
Что тут нужно сделать? Можно ли сделать документы без участия хозяина или на расстоянии (она живет в другом городе)?
Да можно. Только необходимо получить доверенность от собственника земельный участки.
Добрый день!
В случае наличия у вас подтверждающих документов о приобретении у него участка, если не получится оформить его в добровольном порядке (при участии т.н. хозяина) – без решения суда, вам, по всей видимости, не обойтись.
За более подробной консультацией, в том числе за составлением письменного и необходимого для вас обращения к собственнику, а также в случае наличия у вас вопросов – обращайтесь!
Внимание!
Осуществляется консультационный прием на бесплатной основе в понедельник с 9.00. до 12.00, среда с 9.00. до 12.00.
Адрес: г. Бишкек, ул. Московская, 164/12 (пересекает пр. Манаса)
Тел: 0551 803279
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)
Добрый день,
вопрос можно решить путем подачи иска в суд о признании сделки состоявшейся, но для этого необходима более подробная информация от вас.
Обращайтесь по тел. 055433-00-47, 0704659885 (вотсап)
Добрый день,
а какие документы у вас на руках? Есть ли предварительный договор купли-ли продажи дома? Есть расписки о факте передачи денег доказывающие оплату за покупку земельного участка? А каково назначение земельного участка? Нужны еще другие вопросы уточнить. Можно попробовать договорится с продавцом в досудебном порядке.
Обращайтесь для более полной консультации.
С уважением,
Муратбек Азимбаев
Старший управляющий партнер
AU&A
тел.: 0700987794; 0776987794 WhatsApp, Telegram
Здравствуйте!
Если собственник участка в целом не возражает против оформления сделки, но физически не может это осуществить в виду того, что находится далеко, он может уполномочить любое третье лицо от его имени произвести все формальные процедуры и подписать документы.
Если же собственник намеренно уходит от сделки, обращайтесь в суд с иском о признании договора купли-продажи состоявшимся.
Подробная консультация с детальным разбором Вашей ситуации и анализом имеющихся документов, расписок и пр. информации, возможна лишь на платной основе. В рамках бесплатных консультаций мы не можем охватить и учесть все нюансы, а даём лишь общие ответы, которые, возможно, не очень то Вам и подходят.
Всего доброго!
С уважением,
Анна
whatsapp: 0551 54 51 10 (для платных консультаций)
instagram: @familia_advocatus
Здравствуйте! Давайте по порядку: Если Вы утверждаете, что купили земельный участок, то вероятнее всего Вы подписали и заключили Договор купли-продажи, один экземпляр которого должен быть у Вас в наличии. Если да, то Вам необходимо его зарегистрировать в местном органе регистрации — ГосРегистр, и получить новый ГосАкт на земельный участок. Если Вы ничего не подписывали, то это проблема для Вас. Вам необходимо заключить с ним либо Договор купли-продажи, либо Предварительный договор купли продажи, в обоих случаях указать график выплаты стоимости участка, и пройти процедуру регистрации указанную мной в п. 1 ответа. Если Вы не составляли расписку о передаче денег от его имени, то рекомендую срочно обратиться к нему с требованием составить расписку о получении денежных средств которые Вы выплатили ему в счет стоимости земельного участка, с указанием «в счет оплаты за приобретенный земельный участок от ФИО (предыдущего владельца) в пользу (Ваше) ФИО, даты и суммы которые Вы передали. Это будет служить… Подробнее »