Купил земельный участок по расписке
№36667 | 11.06.2018 | Просмотров: 747
Я купил по расписке земельный участок в 1998 году есть решение и договор на имя бывшего хозяина. До сих пор там проживаю, но в данное время бывшего хозяина нет он уехал в Россию.
Что мне делать?
Здравствуйте!
Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании состоявшейся сделки по купли-продаже недвижимого имущества.
С уважением, Мухамет уулу Бекжан
Контакты: 0554 51 56 30, 0772 82 89 07
Здравствуйте!
Не совсем согласен с коллегой. В принципе Вы можете поступить как указал коллега, но в это случае Вы должны будете оплатить государственную пошлину в размере 10% от стоимости указанной в Расписке, так как спор будет касаться купли-продажи то он будет являться имущественным, а согласно Постановлению Правительство о «госпошлине» с исковых заявлений стоимость которых превышает 10 000 сом, оплачивается госпошлина в размере 10%.
Более того результат и само решение суда будет зависеть от содержания расписки.
Предлагаю, подать не исковое, а обычное Заявление о признании факта владения, пользования и распоряжения имуществом в течение 20 лет и признать право собственности в силу приобретательной давности (15 лет). При этом Вы оплатите госпошлину в размере 1000 сом.
Так как с заявлений по делам особого производства оплачивается госпошлина в размере 1000 сом.
С уважением,
Адилет Азимов
Частная расписка — дело конечно, хорошее, но в придачу к частной расписке — хозяин должен был передать вам оригиналы документов на земельный участок — только тогда суд отнесется к иску серьезно.
А вообще — есть несколько проблем.
С уважением, адвокат Богданова Ю.А.
+772522422, адрес офиса г.Бишкек ул.Лермонтова, 2 офис 211