Купил орошаемую землю, а она оказалась пастбищем
№7728 | 02.02.2016 | Просмотров: 1
В 2006г. согласно договора купли-продажи купил 2га орошаемой земли у частного лица. Он в свою очередь эту землю получил в земельную долю в 1996г. Имеется свидетельство оформленное Госрегистром. Земельный налог оплачиваю, долг отсутствует. Все это время земля использовалась, как пашня. Сейчас эта земля оказывается, согласно карты, пастбище и могут у меня изъять.
Как мне доказать мое право на собственность?
Спасибо заранее.
Здравствуйте!
Ваше право на собственность отражено в договоре купли-продажи. В вашем свидетельстве госрегистр должен был внести соответствующие записи в свидетельстве о смене хозяина на основании зарегистрированного в госрегистре договора купли-продажи. Какое целевое назначение указано в вашем свидетельстве?
С уважением,
Исираилов Эсен Токтосунич
isirailov.esen@gmail.com
0550001988
Доброго времени суток!
Как правильно, отметил коллега, просмотрите целевое назначение земли в Договоре к-п и Свидетельстве, т.к. согласно законодательству КР, категория земель и вид угодий указываются:
1) в актах местной государственной администрации, органа местного самоуправления о предоставлении земельных участков;
2) в договорах, предметом которых являются земельные участки;
3) в земельно-учетной документации;
4) в документах, удостоверяющих право на земельный участок.
В случае, если действительно, земля является пастбищем, то Вам необходимо произвести трансформацию (перевод) земли, изменение категории земель в результате изменения его целевого назначения или изменения вида угодья.
Для этого Вам необходимо подать заявление в государственную администрацию, того районе, где находится земельный участок.
В заявлении, указывается:
— сведения о праве на земельный участок;
— категория и размер переводимого земельного участка;
— обоснование перевода земельного участка.
К заявлению прилагаются:
— копии документов, удостоверяющих личность заявителя — физического лица, либо копия свидетельства о регистрации юридического лица;
— копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, в случаях, если заявителем является собственник или землепользователь земельного участка.
Для детальной консультации обращайтесь в юридическую компанию «»
С уважением,
Адилет Азимов