Взять кредит в банке на утепление дома
№114012 | 09.10.2024 | Просмотров: 732
18 квартирный дом хочет взять кредит в банке на утепление дома. Есть опасность для жильцов дома, если вовремя не заплатит дом, быть невыездным за долги?
Здравствуйте, О рисках во время получения группового кредита под солидарное поручительство рассказал в эфире радио Sputnik директор юридического центра «Вигенс» Владимир Плужник. Что такое групповой кредит? Для начала следует рассказать о том, что из себя представляет групповой кредит. По своей сути это обычный займ, который выдается нескольким заемщиками (не менее трех). Каждый из них является заемщиком и одновременно поручителем для других созаемщиков. «Недвижимость в селе, которую в залог отдает клиент для получения кредита, проблематично продать. Поэтому групповые кредиты удобны: нужно только найти еще минимум двух поручителей. Так финансовая организация может быть уверена в том, что деньги будут возвращены», — сообщил Владимир Плужник. Риски, о которых нужно узнать прежде, чем решиться на групповой кредит 1. Чужие люди Юрист отметил, что для благополучного исхода в группу нужно брать только лиц, которым вы доверяете, в которых уверены, и которые 100% будут платежеспособны. «Иногда финансовая организация может навязывать в группу какого-либо третьего, незнакомого человека. Чаще всего это происходит, когда деньги нужны срочно, а искать созаемщиков нет времени. Соглашаться или нет на участие в групповом кредитовании с… Подробнее »
4. Умножайте на 3-5-7 Владимир Плужник рассказал также, что по условиям группового кредита, что если созаемщики в количестве минимум двух человек вас «кинут», то вам придется выплачивать не только свою сумму и начисленные по ней проценты, но и сумму созаемщиков и начисленные проценты на их сумму. 5. Уловки кредитной организации По словам Владимира Плужника, в микрокредитных и микрофинсновых компаниях кредиты могут «обрастать» дополнительными услугами, за которые тоже нужно платить. Внимательно читайте все условия предоставления денег. «Изначально написано, что кредит предоставляется под 20% годовых. Но к документу прилагается еще один договор, где указывается перечень дополнительных услуг типа обналичивания денег, смс-оповещения и прочих, которыми вы точно воспользуетесь хотя бы один раз. И благодаря этому второму договору ваша процентная ставка по кредиту вырастает до 37-50% годовых», — сообщил Владимир Плужник. 6. Судебные разбирательства По словам Владмимира Плужника, если созаемщики не выплачивают свои обязательства, у вас ничего не остается кроме как выплатить сумму за них или лишиться своего залогового имущества. В последующем можно подать на них в суд, чтобы взыскать деньги. Этот суд выиграть… Подробнее »
Доброго дня!
Необходимо будет определить, кредит будет предоставляться ТСЖ или являться групповым кредитом.
Т.к. в случае, если кредит все же берет ТСЖ, то индивидуальных ограничений на жильцов дома наложено быть не может.
Если же кредит является групповым, то риск наложения ограничений все же есть.
С уважением,
Жусупказиев Али