Кредит под залог дома второго лица

Здравствуйте,

я брал кредит другу на 1000000 сом на 2.5 года, под залог поставили дом который оформлен на мать друга , они заплатили только за 3 месяца и не заплатили. Срок истек и банк грозит, что выйдет пеня на большую сумму, а мать друга отрицает, что брали деньги и сын обманным путем заставил расписаться и отказывает дать дом. Банк отказывает принимать дом, потому что мать друга не согласна и имеет претензии, районный суд решил в пользу меня, они обжаловал в областном суде и областной суд вынес решение в пользу них. Теперь мы собираемся дать ходатайство в Республиканский суд.

Дайте пожалуйста юридическую оценку по данной ситуации? Правомерно ли банк поступил, что не взял дом, который был заверен через нотариуса, ссылаясь на то что у матери друга есть претензии?