Как получить кредит без нотариального согласия мужа?

Question

Нужен кредит 150000 с. под залог недвижимости, оформленного на меня договором дарения.
Для получения кредита все просят паспорт, справку с места жительства, документы на дом, паспорт мужа и свидетельство о браке.

Выявлена серьёзная ошибка в приложении банка — кредит гасится без списания процентов

На меня был оформлен кредит другого человека

Кредит под липовую справку о ЗПВыявлена серьёзная ошибка в приложении банка — кредит гасится без списания процентов

Возможно ли получить кредит в банке, если были просрочки по возврату?Кредит под липовую справку о ЗП

Можно ли доверенностью от мужа на продажу дома оформить дарение?

Процедура взыскания алиментов с бывшего мужа

Можно ли доверенностью от мужа на продажу дома оформить дарение?

Почему банк не дает? Ведь недвижимость оформлена не на общенажитое имущество, на него нет договора купли продажи.

Администратор · Answer

В Кыргызстане применение согласия супруга/супруги на получение кредита зависит от суммы кредита и условий — вот как это работает на текущий момент:

Что говорит законодательство?

Согласно положению Национальный банк Кыргызской Республики (НБ КР) «Минимальные требования к кредитному досье» для микрофинансовых организаций, по кредитам свыше 50 000 сомов на одного заёмщика необходимо согласие супруга/супруги клиента.

Законодательство не требует согласия супруга по всем кредитам — если кредит оформлен заёмщиком лично, он несёт ответственность сам.

Но крупные коммерческие банки могут иметь свои внутренние регламенты, которые требуют письменного или нотариального согласия супруга на потребительские кредиты, превышающие определённую внутреннюю сумму (например, 300 000 сомов). Они также могут выдать кредит без поручительства и залога до этой суммы.

Почему требуется / зачем это сделано?

Цель: защита семьи от ситуаций, когда один супруг берёт крупный кредит без согласия другого и тем создаёт долговое обязательство, которое может повлиять на совместное имущество.

Это мера, направленная на снижение кредитных рисков финансовых организаций и предотвращение перекредитованности населения.

Если сумма кредита ниже установленного порога (на сегодня 50 000 сомов, но может быть изменён до 100 000) — согласие супруга не обязательно по норме, хотя банк может иметь свои внутренние правила.

Если сумма кредита выше порога — требуется письменное согласие супруга/супруги.

Даже если кредит оформлен одним супругом, если средства пошли на нужды семьи либо имущество совместное — при разводе могут быть судебные споры о разделе обязательств.