Компетенции айылного кенеша по аренде муниципального имущества

Здравствуйте,

Да, входит, но не как обязательное согласие на каждую конкретную аренду.

Айылный кенеш компетентен:

1.Установить порядок пользования и распоряжения муниципальной собственностью — ст. 34 ч. 2 п. 5 Закона Кыргызской Республики «О местной государственной администрации и органах местного самоуправления» от 20 октября 2021 года № 123 (в последней редакции от 14 октября 2025 года).

2.Утвердить положение / инструкцию о порядке сдачи муниципального имущества в аренду — ст. 19 Закона Кыргызской Республики «О муниципальной собственности на имущество» от 15 марта 2002 года № 37 (в последней редакции от 31 июля 2025 года).

3.Осуществлять контроль за использованием муниципальной собственности.

4.Давать согласие в специальных случаях: например, ипотека/залог, безвозмездное отчуждение в государственную собственность, приватизация и др. 

Но заключение договора аренды и распоряжение конкретным объектом — это, как правило, компетенция исполнительного органа МСУ / айыл окмоту. В ст. 19 Закона о муниципальной собственности прямо указано, что исполнительный орган управляет и распоряжается муниципальной собственностью и заключает договоры, связанные с управлением и распоряжением муниципальной собственностью. 

Итоговое заключение:

• Айылный кенеш вправе утвердить общий порядок предоставления муниципального имущества в аренду и осуществлять контроль за его соблюдением. Однако предоставление конкретного объекта муниципального имущества в аренду и заключение договора аренды относится к компетенции исполнительного органа местного самоуправления — айыл окмоту, если иное прямо не предусмотрено законом, Уставом местного сообщества или утверждённым местным кенешем положением.
• Поэтому обязательное согласие айылного кенеша на каждую аренду требуется только тогда, когда это прямо установлено законом, Уставом или локальным положением, утверждённым самим кенешем.
• Для примера: КОЧКОРБАЕВСКИЙ АЙЫЛНЫЙ КЕНЕШ, ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 сентября 2020 года № 158/XXII-27 «Об утверждении Положения «о порядке предоставления муниципального имущества в аренду согласно приложению» и инструкции “ О порядке сдачи в аренду начисления арендной платы за пользование муниципальными сооружениями, зданиями (помещениями) и муниципальным имуществом” для применения в работе на территории Кочкорбаевского айыл окмоту», уттверждающее :
• Положение “О порядке предоставления муниципального имущества в аренду согласно приложении”.
• Инструкцию “О порядке сдачи в аренду начисления арендной платы за пользование муниципальными сооружениями, зданиями (помещениями) и муниципальным имуществом”

С уважением,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
X: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».Правовая информация