Как зарегистрировать в Госрегистре договор о долевом строительстве?
№10749 | 17.05.2022 | Просмотров: 1180
Заключили с компанией Договор долевого участия в строительстве жилого дома. Компания построила дом, заселились в квартиру. Акт о вводе в эксплуатацию нам подписать на давали. Живем уже несколько месяцев. Недавно узнали, что необходимо было зарегистрировать в Госрегистре договор о долевом строительстве.
Компания-застройщик нам об этом не сообщила. Тех. паспорт сказали, что выдадут через несколько лет. Фактически не являемся владельцами квартиры. Жилая площадь значительно отличается от указанной в договоре, она меньше.
Подскажите пожалуйста, как зарегистрировать договор о долевом строительстве в Госрегистре? Что для этого нужно? И что потом делать, чтобы квартира стала нашей собственностью?
Спасибо.
Договор долевого строительства изначально подлежал регистрации в органах Госрегистра. Регистрация осуществляется Госрегистром при представлении ему сторонами подписанного договора и другого пакета документов со стороны застройщика. Практика по регистрации отработана и детали можете узнать непосредственно в Госрегистре.
Собственником станете после выполнения сторонами условий договора, ввода застройщиком дома в эксплуатацию и подписания между сторонами договора о передаче квартиры в собственность/получите техпаспорт на квартиру/, который также подлежит регистрации в органах Госрегистра.
Названные в вопросе проблемы (квадратура квартиры меньше, Техпаспорт выдадут через несколько лет? и др.) могут быть предметом отдельного судебного разбирательства с застройщиком по Вашему иску. И это необходимо сделать.
С уважением,
Т.Умралиев