Как отстаивать права на законный участок земли который хотят отобрать?
Меня зовут Анара из города Бишкек, 2 года назад приобрела участок и год назад обратилась в госрегистр для того чтобы они мне установили границу. Комиссия из госрегистра съездили и мне установили мои границы, имеется акт установления.
В этом году появились новые соседи и заявили что у меня все ошибочно и просили сдвинутся и я снова обратилась в госрегистр с заявлением чтобы разрешили этот спорный момент. Комиссия госрегистра в этом году говорит что нашлись люди которые не могут внести документы и тем самым внести изменения в генплан.
Недавно я обратилась в госрегистре в отдел картографии в госрегистре для того чтобы они показали карту генплана там в карте нумерации участков точно также как в прошлом году. Они показали мне но сказали что не могут дать копию и тогда написала заявление в общий отдел и запросила копию.
Вопрос:
1) Могут ли гос регистр внести изменения в генплан задним числом если люди приносят заявлении об изменении генплана?
2) как мне отстаивать свои права в таких случаях?
Добрый день!
До тех пор, пока ранее выданный вам земельный участок «не уменьшится» и вы не будете ограничены в правах на него – ваши права и законные интересы не нарушены.
Тел: 0551 803279
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)
Доброго дня, Госрегистр не уполномочен вносить никаких изменений в Генплан. В вашем случае при спорности границ с соседями необходимо обратиться в суд об установлении границ вашего участка согласно Генплана. Наймите адвоката.Более подробная консультация осуществляется на платной основе, удачи и здоровья Вам.
Здравствуйте,
согласно ст.ст.119-120 Земельного кодекса КР от 2 июня 1999 года № 45 (с последними изменениями и дополнениями по состоянию на 20.01.2022г.) Земельные споры:
1. Споры, вытекающие из земельных правоотношений, разрешаются уполномоченным государственным органом, предоставившим земельный участок. В случае несогласия с решением уполномоченного государственного органа земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
2. Разрешение земельных споров, связанных с предоставлением, изъятием и прекращением права на земельный участок, решается только судом.
3. В случае если судом принимаются меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на имущество или денежные средства, принадлежащие застройщику, то меры по обеспечению иска принимаются в пределах суммы иска, без остановки строительства объекта и ввода в эксплуатацию, до момента завершения судебных разбирательств.
Для обеспечения иска застройщик имеет право вносить денежные средства или имущество в пределах суммы иска из имущества или объектов строительства, принадлежащих ему или другим лицам, по согласованию сторон. При этом оценка имущества для обеспечения иска осуществляется с привлечением независимого оценщика.
Ответственность за нарушение земельного законодательства:
Должностные лица, собственники земельных участков и землепользователи несут установленную законодательством Кыргызской Республики гражданскую, административную и уголовную ответственность за нарушение земельного законодательства.
С уважением,
Муратбек Азимбаев
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbeka@gmail.com
Twitter: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».