Как определить законность владения земельным участком

Рядом с нашим домом по адресу: ул. 7 апреля, дом 23/2 собираются возводить 9этажку с подземной парковкой, сначала застройщики говорили о том, что 90% жителей нашего дома дали согласие.

Когда мы собрали подписи и опровергли их утверждение, застройщик Премиум Девелопмент стали аргументировать законность своей застройки тем фактом, что земля находится в частной собственности и они могут и не спрашивать мнение жильцов.

1) как нам доказать, что аукцион на котором вроде как продавалась земля был незаконным? Кстати владелица земли Жеенбекова МБ, сестра начальника ГосИмущества того времени. Интересное совпадение.

2) также вызывает сомнение сам проект, здание находится очень близко в нашему дому, что вызывает опасение наших жильцом. Наше здание и без этой застройки уже оседает.
Стройку еще не начали, но уже огородили землю забором.