Как оформить наследство по закону?
Уважаемые юристы,
прошло около 10 лет с тех пор, как умер мой зять. И его жена скончалась два года назад. Они жили в селе Тендик Кочкорского района. У них осталось 7 детей. Четверо из них живут в России, занимаются своими делами. Их исключили из реестра наследников.
Оставшиеся трое младших детей договорились и передали свои права наследования одному из своих старшему брату, мужчине, младший брат и младшая сестра дали доверенность от нотариуса в России и направил его зарегистрировать наследство самому в соответствии с законом.
Государственный нотариус Кочкорского района не учел что младший брат и сестра передали свою часть доли через доверенность, зарегистрировал 3 детей в качестве со-наследников при регистрации наследства. Не одному которому дали доверенность чтобы он оформил себе дом с участком.
Мой вопрос к вам: Как мы можем законно зарегистрировать следующее наследство для сына мужского пола которому дали согласия оба наследника ?
Здравствуйте,
В вашей ситуации проблема не в самом наследстве, а в том, что доверенность не заменяет отказ от наследства или договор о разделе наследства.
То есть нотариус, скорее всего, зарегистрировал троих правильно, потому что:
доверенность означает:
Почему нотариус оформил троих наследников законно
По Гражданскому кодексу Кыргызской Республики:
если наследство приняли несколько наследников:
Поэтому нотариус:
Очень важный момент
Если младший брат и сестра хотели, чтобы все оформилось только на одного брата:
нужно было оформить:
либо:
по Гражданскому кодексу Кыргызской Республики.
Но этот срок давно прошел.
Сейчас правильный законный путь
После регистрации наследства:
два наследника должны оформить:
договор дарения доли
или
договор купли-продажи доли
в пользу старшего брата.
Почему это сейчас единственный безопасный путь
Потому что право собственности уже возникло у троих.
Теперь перераспределение идет как сделка между собственниками.
Самый удобный вариант
Дарение долей
Если между родными братьями и сестрой:
обычно проще оформить дарение.
Порядок сейчас
Если брат и сестра в России
Можно через доверенность, но в доверенности должно быть прямо указано:
Простая доверенность “на оформление наследства” уже не подходит
Потому что теперь нужна отдельная сделка.
Можно ли исправить нотариуса?
Практически нет.
Потому что нотариус оформил по закону.
Вывод
Самый быстрый путь сейчас
Дарение двух долей одному брату.
С уважением,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
X: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».
Добрый день!
Наследники, которые хотели отказаться от своих долей в пользу брата, должны были выдать не доверенность на представление их интересов, а заявление о согласии на оформление наследства на их брата и об отказе от каких-либо претензий.
Так как была выдана доверенность, нотариус и оформил наследство на троих. Теперь два наследника могут выдать доверенность на распоряжение своими долями (дарение или купля-продажа).
За более подробной консультацией — в случае наличия у вас вопросов – обращайтесь!
Запись на прием осуществляется по предварительному звонку.
Адрес: г. Бишкек, ул. Исанова, д. № 42/1.
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)
Тел. 0550 93 23 33 Макарова Маргарита Григорьевна (нотариус)