Как казахстанцу продать дом в Кыргызстане
№100330 | 12.11.2022 | Просмотров: 1559
Может ли казахстанец продать дом, полученный в наследство в Кыргызстане?
Можете написать процедуру подробнее.
Оцените ответы (нравится/не нравится) нажав на значок слева!
Были ли ответы юристов полезны? Пожалуйста, оставьте свой отзыв по ссылке
Были ли ответы юристов полезны? Пожалуйста, оставьте свой отзыв по ссылке
Здравствуйте,
а вы резидент Кыргызской Республики? Вы постоянно проживаете в Кыргызстане или Казахстане?
Физическим лицом является гражданин Кыргызской Республики, иностранный гражданин и лицо без гражданства. Физическим лицом-резидентом является любое физическое лицо, которое находится на территории Кыргызской Республики в течение 183 и более дней в течение любого периода, состоящего из 12 месяцев, следующих подряд и завершающихся в текущем налоговом периоде, либо на государственной службе Кыргызской Республики за границей.Физическим лицом-нерезидентом является физическое лицо, которое не признается физическим лицом-резидентом в соответствии с настоящей статьей. (Статья 24 Налогового кодекса КР от 18 января 2022 года №
Вы можете продать принадлежащий вам на праве собственности дом в Кыргызстане полученный вам в наследство.
Однако, в соответствии с п.3 ч.5 и п.2 ч.6 ст. 191 НК КР не облагается подоходным налогом доход, полученный от реализации недвижимого имущества, отнесенного к жилищному фонду в соответствии с данными органа единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и принадлежащего налогоплательщику на праве собственности более 2 лет, следующих подряд, со дня приобретения данного недвижимого имущества.
Не облагаются подоходным налогом следующие доходы по операциям, связанным с родственными отношениями стоимость имущества, работ, услуг, полученных физическим лицом от близких родственников в порядке наследования или дарения, за исключением имущества, работ, услуг, полученных при осуществлении предпринимательской деятельности
С уважением,
Муратбек Азимбаев
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
Twitter: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью защищает материальные интересы покупателя и продавца, гарантирует законность договора купли-продажи и правильное оформление необходимых документов. Рекомендуется делать это после выбора недвижимости и до подписания соглашений с продавцом. Процессы покупки и продажи регулируются статьями Гражданского, Жилищного, Земельного, Семейного, кодексов КР. Также есть специфика при проведении сделок, когда доли недвижимости принадлежат несовершеннолетним и недееспособным или ограниченно дееспособным гражданам.
Документы для оформления сделки купли-продажи недвижимостиМинимальный пакет включает:
паспорта покупателя и продавца;документы о семейном положении сторон;правоустанавливающий документ на недвижимость — договор купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о собственности, ДДУ; и т.д технический паспорт;справка госрегистра о наличие или отсутсвии арестов.Что делать после того, как договор купли-продажи подписанКогда документ подписан, наступает этап проведения расчета между покупателем и продавцом. Есть два варианта — безналичный расчет или передача денег при помощи депозитария. Когда право собственности зарегистрировано, подписывается акт приема-передачи недвижимости и покупатель получает ключи от квартиры или дома.
Когда лучше всего продавать дом: полезные советы
Как выгодно продать жилье в Бишкеке. Советы специалистаhttps://24.kg/obschestvo/231780_kak_vyigodno_prodat_jile_vbishkeke_sovetyi_spetsialista/С уважением,
Муратбек Азимбаев
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
Twitter: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».