Правила сдачи в аренду нежилого помещения, налоги на прибыль и имущество
№35004 | 25.04.2025 | Просмотров: 3475
Я собираюсь сдать в аренду нежилое помещение 300м2. Арендатор мед.центр ОсОО. На основе техпаспорта нашего помещения они возьмут лицензию.
И мой вопрос — какие расходы будут с моей стороны, нужно ли мне приобрести патент?
Надо ли мне платить налог на прибыль, на имущество? И вообще могу ли не приобретать патент?
1. Вы будете в любом случае платить ежегодно налог на имущество (имущество 2-группы согласно Налогового кодекса КР).
2. Для сдачи нежилого помещения в аренду Вам необходимо будет зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель и платить налоги с применением общего налогового режима (уплата налога на прибыль и пр.). Или выбрать единый налог, при оплате аренды в безналичной форме ставка единого налога составит 4% от выручки (6% в наличной форме).
В настоящее время патентная система возможна только для сдачи в аренду нежилого помещения на рынках. Смотрите по ссылке на сайте ГНС «Сумма налога на основе патента для индивидуальной трудовой деятельности по г. Бишкек» п.28 «Сдача в наем, в аренду недвижимого имущества:
2) нежилой площади используемая для торговой деятельности, расположенного на территории рынков и мини-рынков (за 1 квадратный метр)»
В настоящее время единственно возможный вариант для сдачи нежилых помещений в аренду — регистрация ИП. Оптимальный вариант налогового режима — единый налог.