Гостиница на территории многоквартирного дома
В 2003 году жилец Улар с разрешения мэрии и других жильцов построил на территории многоквартирного дома двухэтажное здание, изначально использовавшееся как культурный хосте. Но со временем превратившееся в суточную гостиницу с неприятными инцидентами и шумными посетителями.
В 2013 году Улар снес два своих склада и построил ещё одно здание, которое также стало использоваться для суточной аренды. Жильцы сталкиваются с мусором, шумом и проблемами с арендаторами, в основном приезжими.
Земельные участки, на которых стоят здания, арендованы и попытки жильцов влиять на ситуацию заканчивались запугиванием.
Чтобы решить проблему, возможно стоит создать ТСЖ для коллективных действий по возврату земельных участков и закрытию гостиницы?
Куда нужно обратиться для оспаривания права аренды земли?
Если гостиница построена на участке, который официально закреплен за вашим многоквартирным домом, ситуация становится более сложной и требует дополнительных действий со стороны жильцов. Вот полный ответ с учетом этого обстоятельства: 1. Определение статуса земельного участка: Проверьте правовые документы на участок: Убедитесь, что земля, на которой построена гостиница, действительно закреплена за вашим многоквартирным домом.Это может быть указано в документах о праве собственности на жилье или в документах о предоставлении земельного участка в пользование жильцам. Обратитесь в Государственное агентство по земельным ресурсам: Запросите выписку о праве собственности или аренде земельного участка, чтобы точно определить, кому принадлежит земля и на каком основании. 2. Если участок закреплен за вашим домом: Создание ТСЖ (Товарищества Собственников Жилья): Объедините жильцов в ТСЖ для коллективного управления общим имуществом и прилегающей территорией. ТСЖ может представлять интересы всех жильцов и действовать от их имени при решении земельных вопросов. Обжалование разрешения на строительство: Если гостиница была построена на участке, закрепленном за… Подробнее »
Рекомендации:
Таким образом, ваш подход будет зависеть от того, закреплен ли участок за вашим домом. Создание ТСЖ и коллективные действия жильцов могут помочь эффективно решить проблему, особенно если земля принадлежит дому.