Генеральная доверенность на собственность

№117282 | 09.08.2025 | Просмотров: 51

Здравствуйте уважаемые юристы.

Вопрос: Может ли супруг дать доверенность на недвижимость приобретенную до брака , без моего согласия?

Подписаться
Уведомить о
1 ответ
Старые
Новые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все ответы
Участник
09.08.2025 09:21

Здравствуйте, Да, в большинстве случаев может, и согласие супруга в такой ситуации не требуется. 1. Почему В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса Кыргызской Республики от 30 августа 2003 года № 201 (в последней редакции от 4 июня 2025 года): — Имущество, приобретённое одним из супругов до вступления в брак, относится к его личной собственности. — Личный собственник распоряжается своим имуществом самостоятельно — без согласия второго супруга. Следовательно, если недвижимость куплена до регистрации брака, то: — Она не является совместно нажитым имуществом. — Собственник может выдать доверенность на управление или распоряжение этой недвижимостью (продажа, аренда, представительство в госорганах и т.п.) без получения согласия другого супруга. 2. Исключения Согласие супруга может потребоваться, если: — Есть брачный договор, по которому имущество признано совместным.Недвижимость была переоформлена в совместную собственность уже в браке. — Второй супруг заявит и докажет в суде, что это имущество фактически стало совместным в силу вложений (капремонт, пристройки и т.п.) по ст. 36 СК КР. 3. Форма доверенности Если доверенность даётся на продажу, дарение или иное отчуждение недвижимости, она оформляется нотариально.Если только на пользование или представление интересов — форма также нотариальная, так как речь идёт о сделках с недвижимостью. Если хотите, я могу вам сделать краткую юридическую схему, показывающую, когда согласие супруга обязательно, а когда нет — это удобно для споров с нотариусами или в территориальных подразделениях Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров КР С уважением, Муратбек Азимбаев Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet  тел.: +996 700 987794; +996 776 987794 WhatsApp, Telegram, Signal Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/ Twitter:… Подробнее »

Оцените ответы (нравится/не нравится) нажав на значок слева!
Были ли ответы юристов полезны? Пожалуйста, оставьте свой отзыв по ссылке