Два дома на одном участке
№109374 | 16.02.2024 | Просмотров: 1316
Два дома на одном участке, в одном я в другом родственники, собственником участка являюсь я.
Могу ли я попросить их уйти и освободить участок пусть даже дом материалы заберут разрушат .
Как мне поступить?
Доброго дня, если собственник участка на котором расположен дом других лиц являетесь вы то вы справе обратиться в суд с иском о сносе дома если нет на него соответствующих документов.
Вы можете подать иск об устранении препятствий в пользовании имуществом путем сноса если построен без разрешительных документов.
второй вариант также владелец земельного участка в судебном порядке имеет право признать право собственности на возведенную на его участке постройку с возмещением расходов на строительство.
Статья 222. Понятие и содержание права собственности
1. Право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
2. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Право владения представляет собой юридически обеспеченную возможность осуществлять фактическое обладание имуществом.
Право пользования представляет собой юридически обеспеченную возможность извлекать из имущества его полезные естественные свойства, а также получать от него выгоду. Выгода может выступать в виде дохода, приращения, плодов, приплода и в иных формах.
Право распоряжения представляет собой юридически обеспеченную возможность определять юридическую судьбу имущества.
Статья 254-1. Самовольная постройка и ее последствия
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, а также созданное без получения на это необходимых разрешений либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, установленных законодательством Кыргызской Республики.
2. Лицо, осуществляющее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, а также не вправе распоряжаться постройкой продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка по иску лица, права которого нарушены, либо соответствующего государственного органа или органа местного самоуправления подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
адвокат Купешев Сталбек Бекбоевич
ватцап 0550 46 67 51