Заключили Договор долевого строительства в 2014 году, дом до сих пор не построен
№49907 | 28.05.2022 | Просмотров: 492
Добрый день.
Мы заключили Договор долевого строительства в 2014 году. Дом до сих пор не построен. Хозяева земель, двух участков на которых строится дом расторгли договор со строительной компанией. Договор был заключён в 2014 году как договор долевого участия. Так как застройщик не выполнил свои обязательства собственники земли договор расторгли и теперь добиваются сноса дома. Уже залит каркас 6 этажей.
Можем ли мы дольщики наложить арест на строение (каркас), чтобы его не снесли? Если да, то каким образом.
Спасибо заранее.
Здравствуйте!
Для квалифицированного ответа нужно комплексно изучить ваши договоры и детальнее разобраться в ситуации. Обратитесь за очной консультацией к юристу.
В целом, если застройщик/лицо, с которым вы заключали договоры долевого участия не выполнил перед вами свои обязательства в срок, вы также можете требовать через суд расторжения договора и взыскания выплаченных по договору сумм. В обеспечение исполнения обязательств вы и заявите требование о наложении ареста. Если соберёте большую группу дольщиков — истцов, смело можете требовать наложить арест на весь недостроенный объект.
Всего Вам доброго!
С уважением,
Анна (whatsapp — 0551 54 51 10)
Здравствуйте!
Так как между Вами заключен Договор д/у в строительстве, Вам нужно обращаться только в суд с исковым требованием об исполнении договора, либо уплаты неустойки (если предусмотрена договором), либо его расторжением и возвращении уплаченных денежных средств.
На каркас Вы не сможете наложить арест, так как он не является единицей недвижимости и не учтен в ГосРегистре как объект.
Необходимо более углубленное изучение Вашего дела, для дачи конструктивной консультации. Обращайтесь по нижеуказанным контактам.
С уважением,
Адилет АзимовМоб. тел:
WhatsApp: