Договор двух компаний

Здравствуйте, Очень хороший и практический вопрос… 1. Ключевой момент Если земля оформлена на одну компанию (собственность или аренда), а производство фактически ведёт другая компания, то это должно быть юридически оформлено, иначе у второй компании нет законных прав на землю и деятельность может быть признана незаконной. 2. Возможные правовые варианты 1. Договор аренды или субаренды Первая компания (у которой земля) сдаёт её второй компании. Требуется согласие собственника (или госоргана, если земля в аренде у государства). В этом случае у второй компании будут законные основания вести деятельность на участке. 2. Договор совместной деятельности (простое товарищество) Две компании заключают договор о совместном производстве. Первая вносит землю как вклад, вторая – оборудование, технологии или организацию бизнеса. Доходы и расходы распределяются по договорённости. 3. Договор аутсорсинга / оказания услуг Формально бизнес ведёт первая компания, а вторая оказывает услуги по управлению, производству, сбыту и т.д. Но юридически вся ответственность и налоги остаются на первой компании. 4. Создание совместного предприятия (третьей компании) Обе компании создают новую фирму. Земля вносится в уставный капитал или сдается в аренду новой компании. Новая компания ведёт всю деятельность. 3. Риски, если оформить неправильно Претензии со стороны налоговой (уклонение от налогов, скрытая деятельность). Претензии со стороны органов земельного контроля (нецелевое использование). Проблемы с экологией, СЭС, пожарными — проверяющие не найдут документов на вторую компанию. Ответственность может лечь на владельца земли. Вывод Да, одна компания может фактически вести дела на земле другой, но только через договорные отношения. Самый чистый вариант — договор аренды/субаренды или совместная деятельность. Хотите, я подготовлю для вас проект договора аренды или совместной деятельности между такими… Подробнее »