Договор двух компаний
№117381 | 26.08.2025 | Просмотров: 228
Здравствуйте!
Может ли одна компания заниматься делами другой компании?
Земля для производства числится одной компании, может ли другая компания вести все дела производства на этой земле?
Здравствуйте,
Очень хороший и практический вопрос…
1. Ключевой момент
Если земля оформлена на одну компанию (собственность или аренда), а производство фактически ведёт другая компания, то это должно быть юридически оформлено, иначе у второй компании нет законных прав на землю и деятельность может быть признана незаконной.
2. Возможные правовые варианты
1. Договор аренды или субаренды
Первая компания (у которой земля) сдаёт её второй компании.Требуется согласие собственника (или госоргана, если земля в аренде у государства).В этом случае у второй компании будут законные основания вести деятельность на участке.
2. Договор совместной деятельности (простое товарищество)
Две компании заключают договор о совместном производстве. Первая вносит землю как вклад, вторая – оборудование, технологии или организацию бизнеса. Доходы и расходы распределяются по договорённости.
3. Договор аутсорсинга / оказания услуг
Формально бизнес ведёт первая компания, а вторая оказывает услуги по управлению, производству, сбыту и т.д.
Но юридически вся ответственность и налоги остаются на первой компании.
4. Создание совместного предприятия (третьей компании)
— Обе компании создают новую фирму.
— Земля вносится в уставный капитал или сдается в аренду новой компании.
— Новая компания ведёт всю деятельность.
3. Риски, если оформить неправильно
— Претензии со стороны налоговой (уклонение от налогов, скрытая деятельность).
— Претензии со стороны органов земельного контроля (нецелевое использование).
— Проблемы с экологией, СЭС, пожарными — проверяющие не найдут документов на вторую компанию.
— Ответственность может лечь на владельца земли.
Вывод
Да, одна компания может фактически вести дела на земле другой, но только через договорные отношения. Самый чистый вариант — договор аренды/субаренды или совместная деятельность.
Хотите, я подготовлю для вас проект договора аренды или совместной деятельности между такими компаниями, чтобы обезопасить обе стороны?
С уважением,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz
добрый день! Мы хотим, чтобы вы помогли подготовить проект договора аренды или совместной деятельности между такими компаниями, чтобы обезопасить обе стороны. тел.0700511746
Здравствуйте!
—
Конечно можно, вы вправе заключить договор доверительного управления имуществом, либо договор о совместной деятельности (простое товарищество без образования юр. лица), либо договор аренды/субаренды.
Вариации разные, но чтобы конкретно ответить какой из них применим к вашим правоотношениям, необходимо более детально знать права и обязанности собственника и управляющего делами производства, налогообложение, распределение прибыли/дивидендов, кто выгодоприобретатель и кто? за что? несет ответственность.
—
С уважением,
Юридическая компания «Estate Lex» — юридический советник и партнер в сфере недвижимости и бизнеса.
+996 (554) 22-22-28 (W/app)