Договор двух компаний

Здравствуйте, Очень хороший и практический вопрос… 1. Ключевой момент Если земля оформлена на одну компанию (собственность или аренда), а производство фактически ведёт другая компания, то это должно быть юридически оформлено, иначе у второй компании нет законных прав на землю и деятельность может быть признана незаконной. 2. Возможные правовые варианты 1. Договор аренды или субаренды Первая компания (у которой земля) сдаёт её второй компании.Требуется согласие собственника (или госоргана, если земля в аренде у государства).В этом случае у второй компании будут законные основания вести деятельность на участке. 2. Договор совместной деятельности (простое товарищество) Две компании заключают договор о совместном производстве. Первая вносит землю как вклад, вторая – оборудование, технологии или организацию бизнеса. Доходы и расходы распределяются по договорённости. 3. Договор аутсорсинга / оказания услуг Формально бизнес ведёт первая компания, а вторая оказывает услуги по управлению, производству, сбыту и т.д. Но юридически вся ответственность и налоги остаются на первой компании. 4. Создание совместного предприятия (третьей компании) — Обе компании создают новую фирму. — Земля вносится в уставный капитал или сдается в аренду новой компании. — Новая компания ведёт всю деятельность. 3. Риски, если оформить неправильно — Претензии со стороны налоговой (уклонение от налогов, скрытая деятельность). — Претензии со стороны органов земельного контроля (нецелевое использование). — Проблемы с экологией, СЭС, пожарными — проверяющие не найдут документов на вторую компанию. — Ответственность может лечь на владельца земли.   Вывод Да, одна компания может фактически вести дела на земле другой, но только через договорные отношения. Самый чистый вариант — договор аренды/субаренды или совместная деятельность.   Хотите, я подготовлю для вас проект договора аренды или совместной деятельности между такими компаниями, чтобы обезопасить обе стороны? С уважением, Муратбек Азимбаев Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet  тел.:… Подробнее »