Частной собственности нет в архиве
№115840 | 04.03.2025 | Просмотров: 268
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, у меня возникла такая проблема:
Есть земля, была куплена очень давно, за неё регулярно оплачивались налоги, есть красная книга и договор купли-продажи.
Нужно было взять справку, выяснилось, что земли нет в базе данных и архиве, её будто не существует.
Что делать в такой ситуации?
Спасибо большое
Добрый день!Поскольку госакт выдавал вам госрегистр, постольку именно он в ответе за отсутствие информации, касательно принадлежащего вам земельного участка.Рекомендую вам обратиться в Госрегистр с соответствующим заявлением с тем, чтобы последним была прокомментировано (предоставлена) вам информация, также, в письменном виде о судьбе принадлежащего вам земельного участка, а также ввиду чего архив не содержит о нем информации.
Адрес: г. Бишкек, ул. Исанова, д. № 42/1.Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)
Здравствуйте,
В вашей ситуации, когда земля есть, но отсутствует в базе данных и архиве, необходимо предпринять следующие шаги:
1. Обратиться в органы, отвечающие за учет земли
• В первую очередь посетите соответствующее территориальное подразделение Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров Кыргызской Республики (Госреестр) в вашем регионе. Запросите информацию о статусе участка. • Если информации о земле нет в электронной базе, попросите провести проверку архивных данных.
2. Проверить документы
• Красная книга (Свидетельство о праве собственности) – убедитесь, что она оригинальная, без исправлений.
• Договор купли-продажи – должен быть правильно оформлен и зарегистрирован.
• Квитанции об уплате земельного налога – это подтверждает ваше владение землей.
3. Запросить выписку из Госреестра
• Направьте письменный запрос в территориальный орган Госреестра о предоставлении сведений по вашему земельному участку.
4. Обратиться в архив
• Если данных нет в Госреестре, подайте запрос в архив Госреестра или в местный архив при муниципалитете, где должна храниться информация о земле.
5. Восстановление документов
Если документы утеряны или не внесены в реестр:
• Подача заявления в Госреестр о восстановлении записей на основании имеющихся документов (красной книги, договора купли-продажи, налоговых квитанций).
• При необходимости – судебный порядок. Если в Госреестре отказывают в признании права собственности, можно подать иск в суд о признании права собственности.
6. Юридическая помощь
• Если возникают трудности, можно обратиться за консультацией к юристу, адвокату специализирующимся по земельным вопросам.
Здравствуйте! Не законно огородили участок сельхоз назначения (дорогу).
Как без постановления и акта. Как правильно подать заявление в этом случае.
Заранее спасибо!
Здравствуйте, Если участок сельскохозяйственного назначения (дорогу) незаконно огородили, вам нужно обратиться в соответствующие государственные органы с заявлением о нарушении.
1. Куда обращаться?
Вы можете подать заявление в несколько инстанций одновременно:
• В органы местного самоуправления (айыл өкмөтү, мэрия, айылдык кеңеш) – если земля относится к муниципальной собственности.
• В районное управление архитектуры и градостроительства Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Кыргызской Республики – если есть сомнения в законности ограждения. • В районный отдел милиции (по месту нахождения участка) – если ограждение препятствует передвижению или представляет угрозу общественному порядку.
2. Как правильно составить заявление?
В заявлении укажите:
1. Наименование органа, в который подается заявление
(Например: В Государственное агентство по земельным ресурсам при Минюсте КР, в айыл өкмөтү или в отдел милиции)
2. Ваши Ф.И.О., адрес, контактные данные
3. Описание проблемы
• Укажите точный адрес или описание местоположения земельного участка.
• Укажите, когда и кем (если известно) была огорожена дорога.
• Опишите, в чем заключается нарушение (например, препятствует проезду/проходу, незаконно использует землю).
4. Требование
• Провести проверку законности установки ограждения.
• В случае незаконности – обязать владельца демонтировать забор.
• Восстановить доступ к дороге.
5. Дата и подпись
3. Дополнительные меры
• Фотофиксация – сделайте фотографии участка, забора и прилегающей территории.
• Свидетельские показания – если есть другие лица, подтверждающие факт незаконного ограждения, попросите их также написать заявления или дать показания.
• Запрос в Кадастровую службу – если не уверены, кому принадлежит участок, можно сделать официальный запрос на получение информации.
Если после подачи заявления не будет реакции, вы можете обратиться в суд для признания ограждения незаконным и его сноса.
С уважением,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».