Базар в 3 метрах от частного дома
№115866 | 14.03.2025 | Просмотров: 109
Доброго времени суток. В сельской местности сосед решил сделать на своём участке мини рынок. Начал устанавливать контейнера в 50 см от межи и в 3 метрах от моего дома, стеками с крыши ко мне во двор.
Правомерно ли такое близкое расположение к моему дому? Его участок в реестре числится не коммерческим, но стоит уже 3 контейнера в которых идёт торговля и дом сдаётся в аренду!
Письма в местные администрации результатов не дают, т.к. сам глава а/о угрожает сносом нашего дома, если будем лезть не в свое дело.
Подскажите какие законы тут нарушены, для дальнейших моих жалоб уже в вышестоящие органы?
Заранее благодарю.
Здравствуйте, В вашей ситуации сосед нарушает сразу несколько законов, а местная администрация бездействует. Вот какие законы нарушены и куда жаловаться дальше. 1. Какие законы нарушены? 1. Нарушение норм градостроительства и санитарных правил ✅ Минимальное расстояние от коммерческих построек до жилого дома • По Строительным нормам и правилам КР (СНиП) расстояние от коммерческих объектов (включая контейнеры) до жилых домов должно быть не менее 5 метров. • Размещение контейнеров в 3 метрах от вашего дома незаконно. ✅ Отступ от границы участка (межи) • По Градостроительным нормам, при размещении зданий и сооружений минимальное расстояние от границы участка должно быть 1 метр (а не 50 см, как у вашего соседа). 2. Незаконное использование земельного участка • Если участок зарегистрирован как жилой и не имеет статуса «коммерческой земли», торговля на нем незаконна. • Для размещения рынка требуется изменение целевого назначения участка через госорганы. 3. Самовольное строительство и нарушение земельного законодательства • Установка контейнеров без согласований является самовольным строительством. • По ст. 123 Земельного кодекса КР, самовольное строительство подлежит сносу. 4. Загрязнение вашей территории (стоки с крыши) • Согласно Гражданского кодекса КР, сосед не имеет права причинять ущерб вашему имуществу, в том числе сбрасывая на ваш… Подробнее »
4. В прокуратуру (из-за угроз главы а/о)
Пишите жалобу на главу а/о за превышение полномочий и угрозы.
Требуйте провести проверку его действий.
5. В суд (если госорганы бездействуют)
Если жалобы не помогают, можно подать иск о нарушении ваших прав, требовать снос контейнеров и компенсацию ущерба.
3. Как составить жалобу?
Кому: (ГАСК, Земагентство, Санэпидемстанция, Прокуратура)
Что указать:
• Дата установки контейнеров.
• Нарушения (расстояние 3 м от дома, стоки на ваш участок, целевое назначение земли).
• ФИО соседа, данные его участка.
• Угроза от главы а/о (если обращение в прокуратуру).
Приложения:
Фото контейнеров, стоков, расстояний.
Копия ответа местной администрации (если есть).
Совет: Отправляйте жалобы через ЦОН или почтой с уведомлением, чтобы получить официальный ответ.
Вывод
✅ Сосед нарушает строительные, земельные и санитарные нормы.
✅ Глава а/о превышает полномочия – жалуйтесь в прокуратуру.
✅ Госорганы обязаны провести проверку, при необходимости подавайте в суд.
С уважением,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz