Бабушка написала наследство на дочерей, разделить все в равных долях. Все имущество это земельные участки, у нее 3 дочки, все кроме одной не гражданки КР.
Одна из дочерей (не гражданка КР) скончалась, но у нее есть сын совершеннолетний (не гражданин КР).
Как будут делить имущество? По идее ведь нельзя иностранцам владеть землей в КР?
Если бабушка завещала землю трём дочерям, и одна из них (иностранка) умерла, её долю по закону наследует её сын — внук бабушки, даже если он тоже иностранец. Однако, по законам Кыргызстана, иностранцы не могут быть собственниками земли (особенно сельхозземли), поэтому он может вступить в наследство, но не сможет оформить землю на себя. В течение одного года он обязан продать, подарить или переоформить свою долю на гражданина КР, иначе участок может быть изъят государством с выплатой компенсации по рыночной цене. АДВОВКАТ КУПЕШЕВ СТАЛБЕК БЕКБОЕВИЧ ватцап 0550 46 67 51
Здравствуйте, Вы абсолютно правильно подметили важный момент: иностранные граждане не могут владеть земельными участками в Кыргызской Республике, за исключением строго определённых случаев, установленных Земельным кодексом КР. Рассмотрим ситуацию поэтапно: 1. Кто может наследовать? По закону, наследовать могут любые лица, независимо от гражданства — в том числе иностранцы. Но важно различать: • Право на наследство (то есть быть наследником), • и право владеть землёй (которое регулируется отдельно Земельным кодексом КР). ⚖️ 2. Что говорит закон о праве собственности на землю? Согласно ст. ст. 5 и 37 Земельного кодексу Кыргызской Республики от 2 июня 1999 года № 45 (в последний редакции от 29 июля 2024 года), Иностранные граждане и юридические лица не имеют права владеть земельными участками сельскохозяйственного назначения. По другим категориям земель (например, земли населённых пунктов) — они могут владеть, если это прямо предусмотрено законом. Но даже в этих случаях часто требуется резидентство, регистрация ИП, или наличие определённого правового основания, например аренда, доверительное управление. 3. Как будет происходить наследование в вашем случае? • У бабушки 3 дочери. • Она завещала имущество в равных долях. • Одна из дочерей (иностранка) умерла, у неё остался сын (иностранец). С юридической точки зрения: ✅ Доля умершей дочери по… Подробнее »
4. Что будет с землёй, если наследник — иностранец? Иностранные наследники могут получить земельный участок по наследству, но не могут сохранить его в собственности. В таком случае , земля подлежит отчуждению (продаже, дарению, переоформлению на гражданина КР ) в течение 1 года с момента открытия наследства, как указано в ст. 37 Земельного кодекса КР. Если он этого не сделает, земельный участок может быть изъят государством через суд, с компенсацией его рыночной стоимости. Что делать наследнику-иностранцу? 1. Принять наследство официально через нотариуса КР — он имеет на это право. 2. Затем в течение 12 месяцев: • или продать свою долю другим наследникам, • или оформить дарственную на гражданина КР (например, родственника), • или передать в доверительное управление (в некоторых случаях). Он не может оформить право собственности на землю, но может получить компенсацию или переоформить на гражданина КР по соглашению. Вывод: • Земля переходит в наследство, даже если наследник — иностранец. • Но владеть землёй в КР иностранцу нельзя — он обязан отчуждать участок в течение 1 года. Можно: • передать долю другим сёстрам по договору, • продать, подарить или переоформить по доверенности. С уважением, Муратбек Азимбаев Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet тел.: +996… Подробнее »
Доброго дня, все три наследника наследуют землю и если не имеют гражданства КРП обязаны ее продать/подарить иным образом уступить свое право собственности гражданину КР. Здоровья и Удачи.
Не забудьте оценить ответы (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!
Если бабушка завещала землю трём дочерям, и одна из них (иностранка) умерла, её долю по закону наследует её сын — внук бабушки, даже если он тоже иностранец. Однако, по законам Кыргызстана, иностранцы не могут быть собственниками земли (особенно сельхозземли), поэтому он может вступить в наследство, но не сможет оформить землю на себя. В течение одного года он обязан продать, подарить или переоформить свою долю на гражданина КР, иначе участок может быть изъят государством с выплатой компенсации по рыночной цене.
АДВОВКАТ КУПЕШЕВ СТАЛБЕК БЕКБОЕВИЧ
ватцап 0550 46 67 51
Здравствуйте, Вы абсолютно правильно подметили важный момент: иностранные граждане не могут владеть земельными участками в Кыргызской Республике, за исключением строго определённых случаев, установленных Земельным кодексом КР. Рассмотрим ситуацию поэтапно: 1. Кто может наследовать? По закону, наследовать могут любые лица, независимо от гражданства — в том числе иностранцы. Но важно различать: • Право на наследство (то есть быть наследником), • и право владеть землёй (которое регулируется отдельно Земельным кодексом КР). ⚖️ 2. Что говорит закон о праве собственности на землю? Согласно ст. ст. 5 и 37 Земельного кодексу Кыргызской Республики от 2 июня 1999 года № 45 (в последний редакции от 29 июля 2024 года), Иностранные граждане и юридические лица не имеют права владеть земельными участками сельскохозяйственного назначения. По другим категориям земель (например, земли населённых пунктов) — они могут владеть, если это прямо предусмотрено законом. Но даже в этих случаях часто требуется резидентство, регистрация ИП, или наличие определённого правового основания, например аренда, доверительное управление. 3. Как будет происходить наследование в вашем случае? • У бабушки 3 дочери. • Она завещала имущество в равных долях. • Одна из дочерей (иностранка) умерла, у неё остался сын (иностранец). С юридической точки зрения: ✅ Доля умершей дочери по… Подробнее »
4. Что будет с землёй, если наследник — иностранец? Иностранные наследники могут получить земельный участок по наследству, но не могут сохранить его в собственности. В таком случае , земля подлежит отчуждению (продаже, дарению, переоформлению на гражданина КР ) в течение 1 года с момента открытия наследства, как указано в ст. 37 Земельного кодекса КР. Если он этого не сделает, земельный участок может быть изъят государством через суд, с компенсацией его рыночной стоимости. Что делать наследнику-иностранцу? 1. Принять наследство официально через нотариуса КР — он имеет на это право. 2. Затем в течение 12 месяцев: • или продать свою долю другим наследникам, • или оформить дарственную на гражданина КР (например, родственника), • или передать в доверительное управление (в некоторых случаях). Он не может оформить право собственности на землю, но может получить компенсацию или переоформить на гражданина КР по соглашению. Вывод: • Земля переходит в наследство, даже если наследник — иностранец. • Но владеть землёй в КР иностранцу нельзя — он обязан отчуждать участок в течение 1 года. Можно: • передать долю другим сёстрам по договору, • продать, подарить или переоформить по доверенности. С уважением, Муратбек Азимбаев Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet тел.: +996… Подробнее »
Доброго дня, все три наследника наследуют землю и если не имеют гражданства КРП обязаны ее продать/подарить иным образом уступить свое право собственности гражданину КР. Здоровья и Удачи.