Аренда земли у Мэрии

Здравствуйте,

я арендую землю под павильон 6*3 муниципальную землю у Мэрии. Договор аренды проживаю каждый год.

У меня вопрос — могу ли я продлевать договор каждые 5 лет или сделать договор на больший срок?

Арендую много лет, около 20 лет, никаких нарушений не было, и вопрос расшириться на верх 2 этаж

спасибо