Аренда кабинета в гос университете
№99446 | 26.09.2022 | Просмотров: 1193
В случае если я хочу заключить договор безвозмездного пользования (ссуды) кабинета в местном университете (государственном), кто будет арендатором?
Статья 611. Ссудодатель
1. Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником
Доброго дня, во-первые не арендатор, а ссудополучатель, а ВУЗ — ссудодатель, во — вторых, в вашем случае есть налоговые риски как у Вас, так и у ВУЗа.
Более подробная консультация осуществляется на платной основе, рекомендую нанять адвоката для правильного и оперативного решения проблемы, удачи и здоровья Вам.
Здравствуйте, согласно пунктов 5-6, 9 и 16 Положения о порядке предоставления государственного имущества в аренду, утвержденного Постановлением Кабинета Министров Кыргызской Республики от 24 сентября 2021 года № 183 (В редакции постановления Кабинета Министров КР от 17 февраля 2022 года № 78) Заключение договора аренды государственного имущества осуществляется путем прямого предоставления в аренду или по результатам торгов. В случае если балансодержателем является подведомственное или территориальное подразделение государственного органа, то сдача государственного имущества в аренду осуществляется по согласованию с вышестоящим государственным органом в течение 30 календарных дней. В случае если балансодержателем является государственное предприятие или учреждение, то сдача государственного имущества в аренду осуществляется по согласованию с курирующим государственным органом: — указанным в качестве учредителя в уставных документах государственного предприятия или учреждения; — осуществляющим общее руководство и координацию деятельности государственного предприятия или учреждения; — в ведомственном подчинении которого функционирует такое предприятие или учреждение. В случае нахождения объекта аренды, являющегося памятником истории и культуры, на балансе иных органов, кроме государственного органа по охране памятников и использованию историко-культурного наследия, балансодержатель должен получить от указанного органа предварительное согласие на выставление объекта аренды на торги или на заключение договора аренды путем прямого предоставления. Стороны заключают договор аренды на условиях, определенных Типовым договором аренды государственного недвижимого имущества (приложение 4 к настоящему Положению) и Типовым договором аренды государственного движимого имущества (приложение 5 к настоящему Положению). Стороны могут включить в договор аренды не противоречащие законодательству Кыргызской Республики условия, отличные от предусмотренных Типовыми договорами, в соответствии с обязательствами арендатора по результатам аукциона с условиями, в том числе относящимися к… Подробнее »
Государственное имущество предоставляется в аренду без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих условий согласно пункта 16 вышеуказанного Положения.
Размер арендной платы за пользование государственным имуществом определяется в порядке, предусмотренном Инструкцией о порядке начисления арендной платы за пользование государственными сооружениями, зданиями, в том числе административными, утверждаемой уполномоченным органом. Ежемесячно арендная плата вносится на расчетный счет уполномоченного органа в виде установленных в твердой сумме платежей с последующим перечислением их в республиканский бюджет, в порядке, установленном законодательством о неналоговых доходах. Арендная плата не включает в себя коммунальные платежи, эксплуатационные затраты и иные платежи, предусмотренные налоговым и другим законодательством. (Пункты 80-81 Положения)
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору аренды, стороны несут установленную законодательством Кыргызской Республики гражданско-правовую, дисциплинарную или уголовную ответственность. Виновная сторона обязана возместить другой стороне причиненный материальный ущерб и все убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязанностей по договору аренды. Привлечение к ответственности не освобождает виновных лиц от обязанности возмещения причиненного ущерба. Руководитель и главный бухгалтер арендодателя (балансодержателя) несут установленную законодательством Кыргызской Республики дисциплинарную или уголовную ответственность в случае преднамеренного уклонения от заключения договора аренды и сокрытия доходов, поступающих от сдачи в аренду государственного имущества, за достоверность представленной информации и материалов, связанных с заключением договора аренды, и иные нарушения условий настоящего Положения. (Пункты 92-94 Положения)С уважением,
Муратбек Азимбаев
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
Twitter: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».