Аннулирование договора купли продажи
№116580 | 21.05.2025 | Просмотров: 283
В апреле 2025 года продала дом. В какой срок можно аннулировать договор купли-продажи?
Спасибо!
Оцените ответы (нравится/не нравится) нажав на значок слева!
Были ли ответы юристов полезны? Пожалуйста, оставьте свой отзыв по ссылке
Были ли ответы юристов полезны? Пожалуйста, оставьте свой отзыв по ссылке
Добрый день!
При указанных вами обстоятельствах, в свете вашего звонка и полученной вами консультации, в случае наличия у вас намерения, как ранее мною уже и говорилось вам, вы вправе инициировать уведомление о расторжении заключенного вами договора (досудебный порядок) и, в случае, если мирным, внесудебным путем данного осуществить не представится возможным — расторгать договор в судебном порядке.
Однако, к вам может быть инициирован иск о вашем выселении.
Адрес: г. Бишкек, ул. Исанова, д. № 42/1.
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)
Здравствуйте,
Согласно статье 212 Гражданского кодекса Кыргызской Республики (часть I) от 8 мая 1996 года № 15 (в последней редакции от 14 Марата 2025 года), общий срок исковой давности, в течение которого можно подать иск об аннулировании (оспаривании) договора купли-продажи, составляет три года. Этот срок начинает течь с того дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (статья 216 ГК КР) .
То есть, если вы продали дом в апреле 2025 года и позже обнаружили основания для оспаривания сделки (например, обман, насилие, угроза или иные существенные обстоятельства), то срок на подачу иска обычно будет отсчитываться с момента, когда вы узнали об этих обстоятельствах, а не обязательно с даты сделки.
Важно: если дело касается признания сделки ничтожной, то иск может быть подан и после истечения трех лет, поскольку по закону такие сделки считаются недействительными независимо от истечения срока (статья 217 ГК КР).
Рекомендую при необходимости проконсультироваться с адвокатом/юристом, особенно если дело связано с обманом или другими сложными обстоятельствами.
С уважением,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».