Объясните пожалуйста про правила наследования

Question

Есть квартира, в ней живут бабушка и отец. В марте умер дедушка (хозяин кв.), квартира была оформлена на него.

Как быстро нужно переоформить квартиру и на кого лучше? И сколько это примерно стоит?

Потому что бабушке эта волокита особо не нужна, а я слышал что будут плохие последствия если не переоформить за определенный срок. Наследников четверо: бабушка, отец, сестра и я. Причем прописаны там все кроме сестры (она гражданка России).

И если на кого то переоформлять, нужно ли согласие наследников? И у кого из нас какие права на квартиру?

В общем буду очень благодарен если подробнее разъясните подобную ситуацию.

Likurg90 · Answer

В данном случае - это наследование по закону, то есть после смерти хозяина - имущетсво отошло его супруге и детям.

Статья 1142. Первая очередь наследников по закону

1. В первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также супруг (супруга) и родители (усыновители) наследодателя. К числу наследников первой очереди относятся также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

2. Внуки наследодателя наследуют по праву представления.

Право представления означает то, что внуки впарве расчитывать на собственность, в случае смерти наследников первой очереди.

Статья 1154. Выдача свидетельства о праве на наследство

1. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

2. Наследникам выдается свидетельство о праве на наследство по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Азимов Адилет · Answer

В нашем законодательстве наследство предусматривается, как по завещанию, так и по закону. Так как Вы являетесь наследниками по закону, то Вы призываетесь к наследству в порядке очередности со дня открытия наследства (смерти наследодателя - дедушки).

В первую очередь право на наследство по закону получают в равных долях дети наследодателя, а также супруги и родители наследодателя. Внуки наследодателя наследуют по праву представления.

Наследование по праву представления может иметь место только в тех случаях, когда наследник умер до открытия наследства либо одновремено с наследодателем.

Вам следует в течение 6 месяцев со дня открытия наследства определиться с родственниками, на кого будет прописана квартира, если кто то из родственников откжается отсвоей доли, то следует написать отказ от наследства в нотариальном удостоверении.

После чего подать следующие документы в нотариус по месту открытия наследства:

1) Заявление о вступлении в наследство;

2) Свидетельство о смерти (оригинал + копия);

3) Свидетельство о рождении (оригинал + копия);

4) Справка о прописке умершего;

5) Справка о фактическом принятии наследства;

6) Завещание, отмеченное по месту составления;

7) Свидетельство о гос. регистрации прав на недвижимость;

8) Правоустанавливающие документы (договор дарения, договор к/п, договор мены, свидетельство о праве на наследство и т.п.);

9) Технический паспорт.

10) Заверенные нотариусом отказ от наследства сестер и брата;

После подачи вышеперечисленных документов в нотариальные и регистрационные органы по месту нахождения наследства, и по истечению 6 месяцев, Вам выдается свидетельство о праве на наследство.

(Глава 62, 63 Гражданского кодекса КР)