Договор аренды нежилого помещения под салон красоты

Рекомендую попытаться договорится с Наймодателем и урегулировать данную неприятную ситуацию, наряду с разъяснением Наймодателю о существенном нарушении договора с его стороны, и возможном разрешении спора в судебном порядке. Согласно общим положениям о договоре, для его изменения и расторжения основанием является существенное изменение обстояетельств, из которых стороны исходили при заключении договора (Гл. 22 ГК КР часть I). Изменение обстоятельств признается существенным, если они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Где изменение условий договора оформляются в форме соглашения, однако в Вашем случае ни одна из сторон не намерена оформлять изменения договора, а также расторгать его, так как отсутствует достаточно оснований. В случае добросовестного исполнения обязательств по договору аренды, Наймодатель, не имеет никакого права досрочно расторгать договор и изменять в одностороннем порядке условий договора, то есть: — своевременно вносили плату за пользование имущества; — пользование имуществом в соответствии с договором аренды; — поддерживали имущество в исправном состоянии, производили за свой счет текущий ремонт и нести расходы по содержанию имущества; — в соответствии со срокам договора совершали предусмотренными им действий и мероприятия; В случае, если Наймодатель продолжит настаивать на своих условиях, т.е. вернуть имущество из пользования, либо оплачивать арендную плату по новым условиям договора,то Вам следует разъяснить о судебном порядке… Подробнее »