Договор на долевое строительство с факсимиле
№680 | 03.09.2014 | Просмотров: 235
Физ. лицо по договору долевого строительства внесла в строительную организацию денежные средства на квартиру. При этом в договоре вместо подписи руководителя строительной организации проставлена печать факсимиле.
Юристы, подскажите, считается ли такой договор действительным?
Факсимильное воспроизведение подписи может использоваться при оформлении документов как собственноручная подпись. Но случаи применения факсимиле, которые прямо предусмотрены законодательством, немногочисленны. Поэтому соглашения сторон остается единственной возможностью узаконить применеие факсимиле в документах.
Соглашение сторон можно оформить как отдельный документ или включит и перечислить какие документы могут быть подписаны факсимиле в основной договор.
Лишь тогда факсимильное воспроизведение подписи будет иметь такую же юридическую силу как и собственноручная. Заверенные фасимилией документы суд примет в качестве доказательств.
На практике КР не принимают к рссмотрению документы с факсимильной подписью, которые влекут за собой финансовые последствия.
Добрый день! Предоставляю Вам полную информацию об использовании факсимиле: Законность применения личной подписи и факсимиле в документообороте Срочно требуется подпись руководителя организации. Как быть, если он в этот момент отсутствует: болеет, находится в командировке и т.д. или необходимо подписать большое количество бумажных документов. Один вариант: наделить заместителя руководителя или кого-то из сотрудников правом подписи путем издания приказа или выдачи доверенности. Другой: использовать аналог личной подписи, такой как факсимиле. При этом следует соблюдать некоторые правила. Иначе это может привести к признанию документов, подписанных таким способом, недействительными. Собственноручная подпись Начнем с того, что в нашем законодательстве нет регламентирующих положений о личных подписях. Юридическое определение понятия «подпись» отсутствует. Поэтому обратимся к значению слова «подпись» в словарях. По Ефремовой: «Подпись собственноручно написанная фамилия под текстом в подтверждение своего авторства или согласия с чем-либо». А вот значение слова по финансовому словарю: «Подпись — полномочие должностных лиц организации на подписание исходящих документов. Подпись является обязательным реквизитом документов, которые служат основанием для приемки и выдачи денежных средств и товарно-материальных ценностей. Такие документы снабжаются двумя подписями: первой и второй. Право первой подписи принадлежит руководителю организации и лицам, уполномоченным руководителем». Из практики мы знаем, что при открытии счета в банке в обязательном порядке предоставляют карточки с образцами подписей лиц, которым предоставлено право первой и второй подписи по счету, и оттиска печати. Подпись, как правило, содержит как минимум несколько букв имени или фамилии человека. Существует также стереотип, что неграмотные люди для подписи используют крестик или галочку. С помощью подписи мы решаем следующие задачи:1. Удостоверяем, что… Подробнее »