Какая процедура подачи заявления для получения земли от государства?
№66838 | 28.07.2022 | Просмотров: 2240
Как подать заявление для получение земли от Государства?
Оцените ответы (нравится/не нравится) нажав на значок слева!
Были ли ответы юристов полезны? Пожалуйста, оставьте свой отзыв по ссылке
Были ли ответы юристов полезны? Пожалуйста, оставьте свой отзыв по ссылке
Добрый день ! Как можно получит земельный участок в Бишкеке, и как подать документы ( можно пошагово изложит )
Добрый день! Как получить земельный участок в Бишкеке?
В Кыргызстане земельные участки могут быть предоставлены в аренду или в частную собственность гражданам и юридическим лицам. В Бишкеке свободной земли очень мало, поэтому основными способами получения являются аукцион, покупка, наследство или приватизация.
1. Основные способы получения земли в Бишкеке
✅ Через аукцион (для аренды или покупки у государства) – основной способ, если участок принадлежит городу.
✅ Через покупку у частного владельца – если земля уже оформлена в частную собственность.
✅ Через приватизацию (если участок уже в аренде) – если у вас есть участок в аренде, его можно приватизировать.
✅ Через наследование – если участок передается по наследству.
✅ Через госпрограммы (если вы имеете льготы) – для многодетных семей, ветеранов и других категорий.
2. Как получить участок через аукцион?
Аукционы проводятся мэрией Бишкека (Госагентство по земельным ресурсам).
Шаг 1. Проверить объявления о торгах
• Информацию о предстоящих аукционах можно найти:
• На сайте мэрии Бишкека (www.meria.kg).
• В Госагентстве по земельным ресурсам.
• В газете “Эркин Тоо” или официальных СМИ.
Шаг 2. Подготовить заявку на участие в аукционе
Для участия в аукционе подайте заявку в Комитет по управлению земельными ресурсами при мэрии города Бишкек.
✅ Необходимые документы:
1️⃣ Заявление на участие в аукционе.
2️⃣ Копия паспорта (если физлицо) или регистрационные документы (если юрлицо).
3️⃣ Квитанция об оплате регистрационного взноса.
⚠ Важно: Размер взноса и список документов могут изменяться, поэтому уточняйте их перед подачей заявки!
Шаг 3. Участие в аукционе
• Если заявка одобрена, вас пригласят на торги.
• На аукционе победителем станет тот, кто предложит самую высокую цену за участок.
• После выигрыша подписывается договор аренды или купли-продажи.
Шаг 4. Регистрация права собственности
После аукциона и подписания договора необходимо:
1️⃣ Оплатить стоимость земли (если покупка) или арендную плату (если аренда).
2️⃣ Получить акт на землю в Госреестре недвижимости.
3️⃣ Зарегистрировать участок
Сроки регистрации – до 1 месяца.
3. Как приватизировать арендованный участок?
Если у вас уже есть участок в аренде, его можно перевести в частную собственность через приватизацию.
✅ Шаги:
1️⃣ Подать заявление в Комитет по земельным ресурсам.
2️⃣ Провести оценку стоимости участка.
3️⃣ Оплатить сумму приватизации.
4️⃣ Получить новый госакт на землю.
5️⃣ Зарегистрировать участок в Госреестре недвижимости.
⚠ Приватизация доступна не для всех земель! Например, участки, предназначенные для госнужд, приватизировать нельзя.
3. Как приватизировать арендованный участок?
Если у вас уже есть участок в аренде, его можно перевести в частную собственность через приватизацию.
✅ Шаги:
1️⃣ Подать заявление в Комитет по земельным ресурсам.
2️⃣ Провести оценку стоимости участка.
3️⃣ Оплатить сумму приватизации.
4️⃣ Получить новый госакт на землю.
5️⃣ Зарегистрировать участок в Госреестре недвижимости.
⚠ Приватизация доступна не для всех земель! Например, участки, предназначенные для госнужд, приватизировать нельзя.
Вывод
✅ Самый доступный способ – участие в аукционе.
✅ Приватизация возможна, если участок уже в аренде.
✅ Бесплатная земля – только для льготников, но ждать долго.
Рекомендуем:
Проверить сайт мэрии на новые аукционы.
Подготовить заявку и документы заранее.
Проконсультироваться с юристом перед покупкой земли.
Здравствуйте,
Согласно земельному кодексу, гражданин КР вправе получить безвозмездно один земельный участок. Однако законодательством также установлен определенный порядок выделения земли под ИЖС на безвозмездной основе.
Во-первых, участки предоставляются только при наличии свободных земель.
Во-вторых, чтобы получить свой законный надел, необходимо прожить на территории административно-территориальной единицы городов Бишкек и Ош не менее 3 лет, а на остальных территориях – не менее 1 года.
Кроме того не иметь ранее предоставленного земельного участка под ИЖС, и не иметь в собственности дом или квартиру, за исключением граждан, жилая площадь которых не отвечает установленным санитарным нормам и требованиям. А также в течение последних 5 лет не передавать свое жилье третьим лицам.
Как получить земельный участок под ИЖС на безвозмездной основе? https://askjournal.kg/instructions/6/33.html
«В данный момент в столице земельных участков под ИЖС для тех, кто стоит в очереди за ними, нет», — заявил директор департамента ИЖС мэрии Бишкека С.Болотбеков.
По его словам, земельные участки на территории столицы не выдавались с 2010 года, а некоторые горожане стоят в очереди за ними с 1996-го.
Еще: https://ru.sputnik.kg/society/20150303/1014540815.html
С уважением,
Муратбек Азимбаев
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
Twitter: @MuratbekAz