Покупаем квартиру по ДДУ. Хозяин говорит, что дом еще не сдан в эксплуатацию. Срок сдачи в эксплуатацию — сентябрь. В доме уже живут люди по словам хозяина. Можно ли покупать дом по ДДУ до эксплуатации и какие риски есть, на что стоит обратить внимание?
Мы купили квартиру, живём там 2-месяц. Квартиру должны были закончить в первом квартале 2021 году и сдать в эксплуатацию, закончили квартиру в конце 2022 года, газ дали в конце января 2023 года. После подачи газа мы начали платить счета по электричеству 2,83 как коммерческое, в связи чем дом не сдан в эксплуатацию. Застройщик т.е компания не даёт никаких комментариев жителям. Как вы можем поступить в данной ситуации? Какие требования можем предоставить в застройщику?
Приобрел недвижимость в несданном в эксплуатацию доме, где строительная компания объявила себя банкротом и передал свои полномочия жильцу этого дома. Как я могу зарегистрировать право на собственность в Госрегистре без техпаспорта ? С каким перечнем документом и куда могу идти ? Я заключил только договор нотариально на передачу в собственность с продавцом. Он должен ли присутствовать со мной в Госрегистре ? Какие документы нужны от продавца? Нужна ли справка с налоговой об отсутствии задолженности продавцу ?
Купили квартиры в недостроенном объекте и составили предварительный договор с компанией. Вопрос — можно ли этот договор заверить нотариально и поставить на учет в ГРС? Или надо ждать завершения строительства?
Приобрели квартиру в августе 2020 года, строй компания обещала предоставить тех паспорт к марту 2021 ( и ввести в эксплуатацию к Марту 2021) однако уже август 2022 и дом все еще не введен в эксплуатацию и нет тех паспорта. Сейчас компания требует оплатить все ком услуги для получения тех паспорта , однако тарифы они используют коммерческие (суммы огромные) В договоре ссылаются на пункт 3.3.3 3.3.3. С момента принятия недвижимого имущества под самоотделку или с момента подписания акта о приемке жилого…
Мы хотим купить квартиру в городе Бишкек. Дом строит Мунара строй ОсОО Ригель жк Family House в Кок Жаре. Продавец предоставляет ДДУ и акт приема помещения под ПСО. Как узнать, что дом построен законно и пройдет государственную приемку и мы без проблем можем зарегистрировать свое право собственности на квартиру в органах Госрегистра и получить технический паспорт? Какие процедуру нам необходимо сделать, чтобы максимально обезопасить сделку купли продажи?
Новый элитный дом. Жильцы в этом доме уже живут, но техпаспорта ещё не выдали, т.е. дом ещё не сдан в эксплуатацию. Но жильцы платят по счётчику за воду, свет. Сотрудник «N» стройкомпании приходит, предоставляет напечатанные ими квитанции и собирает деньги. Недавно дали отопление. В доме, т.к. он новый, не все живут, некоторые даже ещё не начали ремонт. Отопление в доме газовое, директор этой стройкомпании обязал всех жильцов оплачивать за отопление, по квадратуре. Вопросы: 1) правильно ли что сотрудник собирает оплату…
В многоквартирном доме , жильцы живут 4-ый год. Дом не сдан в эксплуатацию, и имеются спорные вопросы по территории у застройщика, комм услуги оплачиваем застройщику. Вопросы: Если дом еще не сдан в эксплуатацию , может ли застройщик выдать тех паспорта на квартиру ? Если да — то в тех паспорте кто будет собственником, хозяин квартиры или застройщик ?
Заключила договор долевого участия в строительстве жилого комплекса в 2016 году. По условиям договора, дом должен быть сдан в эксплуатацию в 2018 году 30 декабря, однако по сегодняшний день этого не произошло. Более того, работы на данный момент приостановили. У меня остался долг в размере 2000 долларов. Могу ли я компенсировать несвоевременную сдачу дома в эксплуатацию а также списать этот долг с меня?
В нашем договоре со строительной компанией О долевом участии и инвестировании строительства значится: 1. Строительство жилого дома завершится в первом квартале 2018 года. 2. Сроком ввода в эксплуатацию Жилого дома считается три месяца после полного завершения строительства. Мы получили разрешение ( устное ) на ремонт квартиры в ноябре 2019 года. Сейчас хотим вселяться. Отделка дома еще идет полным ходом. Из коммуникаций есть только хол.вода и свет. Мы уже полтора года снимаем квартиру, так как вынуждены были продать свою и надеясь,…
Я являюсь долевым участником. При оформлении договора о долевом участии на приобретаемую квартиру мной был получен ипотечный кредит и оплата была внесена в 100 % размере. В настоящее время дом сдан под самоотделку, но не сдан в эксплуатацию, ввиду того, что не завершены внутренние и наружные работы. Я в данный момент осуществляю ремонт квартиры и хочу получить на нее техпаспорт, так как необходимо эту квартиру поставить в залог полученного кредита. Согласно договора о долевом участии долевой участник обязуется не отдавать…