Тема: долевое строительство

Каков срок гарантий на построенный объект — многоквартирный дом в договоре долевого участия? Где-то прописано 1год, где-то 3 года, а где-то 5 лет? Заранее благодарю

Речь идет о нарушении сроков ввода в эксплуатацию многоквартирного дома с долевым участием в строительстве. Я приобрел права на долевое участие в строительстве у предыдущего дольщика почти полтора года назад. Сделка оформлена безупречно, оформлена нотариально и зарегистрирована в Госреестре. В договоре предыдущего дольщика указано (цитирую): “Сдача дома под самоотделку будет произведена 1 квартал 2022 года Сдача дома в эксплуатацию будет произведена 1 квартал 2023 года (при заселении собственников не менее 85%) вместе с оборудованными: — наружной отделкой дома и благоустройством…

Я являюсь долевым участником в строительстве дома, договор есть и квитанции по оплате. Хочу себя обезопасить, чтобы вторым и третьим лицам не продали мою квартиру. Что мне нужно сделать? Заранее благодарю юристов.

Недавно купили кв ПСО, тех паспорта еще нет, у хозяев был ДДУ, который был зарегистрирован в ГРЦ. Мы подписали с ними соглашение об уступке права требования через нотариус и этот документ также заверили через ГРЦ. Вопрос все ли мы правильно сделали по закону? Ранее когда приобретали кв мы подписывали новый договор долевого участия напрямую с компанией, затем этот документ заверяли нотариально и потом ставили в ГРЦ. В этот раз строит компания сказала достаточно будт подписать сторонам соглашение об уступке прав.

Я покупаю квартиру в строящемся доме у дольщика. У этого дольщика есть договор с застройщиком и выплачена большая часть стоимости квартиры. Как правильно оформить договор купли продажи? Надо ли это делать у нотариуса? Должен ли я заключить договор на долевое строительство с застройщиком? Может быть я задал не все вопросы по правильному оформлению договора. Поясните всю процедуру.

Договор на строительство (не заверен нотариально) был подписан в 2019 году. Заказчик все условия по договору выполнил полностью и своевременно, оплата внесена в кассу ОсОО, квитанции имеются. В 2021 году была проделана подготовительная работа — вырыли котлован, залили фундамент. Далее работа с тех пор прекратилась. Ноябрь 2022 года, Застройщик до сих пор не продолжил строительство. 1) Если нет официальных писем застройщик у (но есть активная переписка в whatsapp, где нам обещают каждый день «завтра» начать исполнение Договора. Применим ли тут…

Я в 2021 году 4 февраля купила 1 комнатную квартиру за 1800000 сом в строящемся объекте. По договору должны были сдать в 2021 году в 4 квартале, по сей день ещё не получили ключи от квартиры, работа стоит. По договору заказчик должен заплатить неустойку за каждый день 0.1% если будут опаздывать со сроком . Сейчас СК не хочет выплатить компенсацию, куда я могу обратиться в этом случае?

Заключили с компанией Договор долевого участия в строительстве жилого дома. Компания построила дом, заселились в квартиру. Акт о вводе в эксплуатацию нам подписать на давали. Живем уже несколько месяцев. Недавно узнали, что необходимо было зарегистрировать в Госрегистре договор о долевом строительстве. Компания-застройщик нам об этом не сообщила. Тех. паспорт сказали, что выдадут через несколько лет. Фактически не являемся владельцами квартиры. Жилая площадь значительно отличается от указанной в договоре, она меньше. Подскажите пожалуйста, как зарегистрировать договор о долевом строительстве в Госрегистре?…

Ответчики — Строительная Компания, истцы — мы собственники многоквартирного дома ТСЖ. Год назад мы обратились в суд с исковым заявлением к Строй. компании об обязывании передачи документов, связанных с нашим домом. Они приостановили судебные разбирательства, потому что подали в Адм. суд «о признании недействительной регистрации нашего ТСЖ». Далее они проиграли в Адм. суде района, потом проиграли в Адм. суде города. Мы возобновили производство по нашему иску. Теперь они пытаются опять приостановить, хотят подать другое исковое заявление (хотят любыми способами не…

Мы купили 2-х комнатную квартиру под с/о в 2016г в августе. У застройщика Арекс-строй, фирма ИХЛАС но нам, дали документ о предварительном купле продаже. Но техпаспорт не дают, или говорят что могут дать временный техпаспорт, что дом ещё незавершен. Что делать?