Наследство по завещанию

Умерла тетя в июле, у нее была гангрена и она с января полностью слегла, из квартиры не выходила. Папа с мачехой ухаживали за ней и на ночь возвращались домой, на всякий случай оставили ключ соседям. Неожиданно в июле она умирает и соседи после похорон заявили, что они приглашали нотариуса и было составлено завещание в апреле 2022 за 2 месяца до смерти, т.е. тетя оставляет квартиру соседям. Завещание мы не видели, все со слов. У умершей осталась единственная родная сестра, проживающая…

Какая часть дома достанется дочери инвалиду 2 группы, если есть завещание на её мачеху? Наследников по закону было бы двое (мачеха и дочь). В собственности у отца был только дом. И как поменяется доля, если окажется, что у отца есть удочеренный ребёнок (совершеннолетний, здоровый)?