В Кыргызстане принят новый земельный кодекс

Президент Кыргызской Республики Садыр Жапаров подписал новый Земельный кодекс.

Основные положения кодекса, касающиеся изъятия (выкупа) земельного участка для общественных и государственных нужд:

— изымать землю можно только при отсутствии других вариантов для размещения объекта

— если владелец не согласен с изъятием или его условиями, госорган может обратиться в суд

— компенсация может быть в виде равноценного участка, денежной выплаты или их сочетания (и то, и другое)

— в выкупную цену включаются рыночная стоимость земли и построек, а также ожидаемые убытки владельца

— деньги должны быть выплачены до изъятия участка

— если вопрос решается через суд, сумму компенсации определяет суд

— изъятию подлежит весь участок, а не только его часть

— если земля в залоге, то он погашается из компенсации или переносится на новый участок

— кодекс подтверждает права на садовые и дачные участки, полученные до 1999 года, и включает их состав земель рядом находящихся населенных пунктов.