В Кыргызстане изменился порядок администрирования налога на имущество

Налоговая служба Кыргызской Республики объявила о вступлении в силу с 2025 года новых правил администрирования налога на имущество. Изменения коснулись порядка расчета налога на жилые и нежилые объекты, уплаты налога на земельные участки, а также предоставления льгот.

С 2025 года сумма налога на жилые здания и помещения будет рассчитываться по следующей формуле:

Н = НБ × С, где:

Н – сумма налога;
НБ – налогооблагаемая площадь (с учетом льгот);
С – ставка налога (сом/м²).
Ставки налога утверждаются местными кенешами раз в три года и не могут превышать 100 сомов за 1 м².

Срок уплаты налога – до 1 сентября текущего налогового периода.

Для контейнеров, ангаров и других нежилых объектов, расположенных на рынках и не зарегистрированных в ГУ «Кадастр», налог будет рассчитываться на основании реестров, предоставленных владельцами рынков.

Налоговые органы автоматически направляют извещения владельцам объектов.
Уплата налога осуществляется ежеквартально, до 20 числа третьего месяца квартала.
Владельцы рынков обязаны передавать сведения о нежилых сооружениях до 1 февраля текущего налогового периода. За нарушение сроков предусмотрен штраф в размере 65 000 сомов.

Собственники квартир обязаны оплачивать налог на придомовую территорию пропорционально своей доле в общем имуществе. Если домом управляет кооператив или управляющая компания, налог уплачивает эта организация.

Вводятся новые налоговые льготы:

— Родители и опекуны детей с ОВЗ освобождаются от уплаты 50% налога на одно жилое помещение или транспортное средство.
— Возможность уменьшения суммы налога на сумму налога за земельный участок теперь сохраняется только для нежилых объектов.

Если физические лица не подали налоговую отчетность, налоговые органы вправе самостоятельно начислить налог до 1 января 2026 года в пределах срока исковой давности.
Это касается:

— Жилых зданий, не используемых в бизнесе и не расположенных в курортных зонах;
— Транспортных средств;
— Придомовых и сельскохозяйственных земельных участков.

Данные изменения направлены на повышение прозрачности налогообложения и автоматизацию процессов расчета и администрирования налога на имущество.

Налоговая служба призывает граждан своевременно исполнять свои налоговые обязательства и обращаться за разъяснениями в случае возникновения вопросов.