Жер участогу ТСЖ

Жер участогун жеке менчикке өткөрүү боюнча сиздин абалыңыз толугу менен чечилет, бирок ал Кыргыз Республикасынын мыйзамдарында белгиленген айрым процедураларды сактоону талап кылат.

Жашыл китеп (жер ижарасы) берилген жер участогун жеке менчикке өткөрүп берүү үчүн бир нече кадамдарды аткаруу керек:

1. Участоктун абалын текшерүү
Биринчиден, сиз жер участогу менчиктештирүүгө мүмкүндүк берген зонада жайгашкан же жокпу, тастыктоо керек. Бул жергиликтүү жерге жайгаштыруу органы же тиешелүү бөлүм аркылуу жүргүзүлүшү мүмкүн. Участок менчиктештирүү боюнча эч кандай чектөөлөрсүз болушу маанилүү (мисалы, эгерде ал мамлекеттик жер болсо).

2. Бардык катышуучулардын макулдугу ТСЖ
Жер тилкеси таандык болгондуктан ТСЖ жана жамааттык негизде ижарага алынган болсо, бардык катышуучулардын жазуу жүзүндөгү макулдугун алуу зарыл ТСЖ сайтты жеке менчикке өткөрүп берүү. Бул жалпы чогулушта таризделет. ТСЖ кийинки протокол менен.

3. Арызды даярдоо жана жергиликтүү бийликке берүү
Жер участогун жеке менчикке өткөрүү үчүн жергиликтүү администрацияга же жер бөлүмүнө кайрылуу керек. Бул, адатта, төмөнкү документтер менен арыз берүү менен жүзөгө ашырылат:
• Жашыл китеп (ижара келишими),
• Бардык мүчөлөрдүн макулдугу ТСЖ,
• имаратка болгон укукту ырастоочу документтер (бар болсо);
• Техникалык паспорт жана жер планы.

4. Жерди баалоо
Көпчүлүк учурларда жерди ижарадан жеке менчикке өткөрүү жердин баасын көз карандысыз баалоону талап кылат. Андан кийин сизге жерди баалоодо аныкталган суммага сатып алуу варианты сунушталат. ТСЖ процессти колдоого даяр болсо, жерди сатып алуу үчүн каражат чогулта алат.

5. Жерди жеке менчик катары каттоо
Бардык документтер бекитилип, кун төлөнгөндөн кийин (зарыл болсо) жер тилкеси жеке менчикке өтүп, Кызыл китепке кирген мүлк катары каттай аласыз.

Урматтоо менен,
Гайворонский Александр