Кошунанын бийик тосмосу биздин күндүн нурун тосуп калат
#114683 | 28.10.2024 | Көрүүлөр: 1087
Саламатсызбы!
Кошунасы биздин участоктун ортосуна 6 метр тосмо, 2 метр фундамент жана 4 метр кирпич тургуза баштады.
Кошунасы үч кошунасы менен участогун бөлүшөт: бир тарабында 4 метрлик тосмо тургузуп койгон, кийинки кезекте биздин дубал.
Кошунанын макулдугусуз ушундай бийик тосмо тургузганга укугу барбы?
Бизге күн нуру жетпей, кооптуу, анткени катуу шамал болсо же сапаты начар таш төшөлсө, тосмонун кирпичтери менин үйүмө түшүп калышы мүмкүн: менин үйүмдүн аралыгы 5 метр.
Кайда кайрылуу керек?
Мен кошунамдан тосмо бийиктигин талап кыла аламбы?
саламдашуу
Кошунаңдын талашып жаткан тосмосу шаардабы же айылдабы?
Жеке менчик участоктордун өлчөмдөрү Кыргыз Республикасынын колдонуудагы мыйзамдарына ылайык аныкталат. Жеке участоктун тосмосунун бийиктиги 2 метрден ашпоого тийиш:
— СН КР 30-01:2020 КЫРГЫЗ РЕСПУБЛИКАСЫНЫН КУРУЛУШ НЕКСТЕРИ. Курулуштагы ченемдик документтердин системасы. 2020-жылдын 24-мартында № 39-нпа бекитилген жана күчүнө кирген ШААРЛАРДЫ ЖАНА ШААРДЫК ТИБИ ПЛАНДАРДЫ ПЛАНДОО ЖАНА ӨНҮКТҮРҮҮ
— жана 2016-жылдын 20-сентябрындагы № 7-нпа менен бекитилген Кыргыз Республикасындагы айылдык калктуу конуштардын аймактарын пландаштыруунун жана өнүктүрүүнүн ЭРЕЖЕЛЕР ТОПТОМУ.
Чек ара мурда белгиленген болушу мүмкүн, бул сиздин жер тилкелериңизде белгиленген чек аралар, б.а. белгиленген тартипте макулдашылган жана бекитилген чектер бар экенин көрсөтүп турат (эгер андай болбосо, жер тилкелеринин чек араларына чек ара белгилерин орнотуу өтүнүчү менен жергиликтүү Кадастр кызматына кайрылууну сунуштайбыз).
Жергиликтүү айыл өкмөтүнө, шаардын мэриясына, жергиликтүү Кадастр кызматына, ошондой эле Кыргыз Республикасынын Министрлер Кабинетине караштуу Архитектура, курулуш, турак жай-коммуналдык чарба мамлекеттик агенттигинин Мамлекеттик архитектура-курулуш көзөмөл башкармалыгынын жергиликтүү (райондук) башкармалыгына арыз менен кайрылышыңыз керек (бул жерде)
Өтүнмөлөрүңүздө бардык жагдайларды көрсөтүңүз жана тосмонун жайгашкан жери менен чек араларынын сүрөттөрүн кошуңуз. Айыл өкмөтү, мэриясы жана кадастр чек ара белгилеринин бар-жоктугун жана тосмо курууда кошуналар мүлктүн чек арасын бузган-бузбаганын текшерүүгө милдеттүү. Мамлекеттик архитектура-курулуш инспекциясы (ГАСН) тосмо курууда курулуш эрежелеринин жана коопсуздук талаптарынын сакталышын текшерет.
Текшерүүлөрдүн жыйынтыгында мыйзам бузуулардын бар экендиги (жок) жана көрүлгөн чаралар жөнүндө жазуу жүзүндө жооп алуу керек, алар боюнча сотко кайрыла аласыз.
Курулуш талаптарын жана эрежелерин сактабагандык фактысы аныкталган учурда, ГАСС инспекторлору кошуналарга айып салууга, ошондой эле мыйзам бузууларды четтетүү, анын ичинде тосмолорду бузуу менен, иш жүзүндө жеке турак жай курулуштарында мындай курулуштарды бузуу фактылары аз болсо да, буйрук чыгарууга укуктуу.
Мындан тышкары, жогоруда көрсөтүлгөн органдардын жазуу жүзүндөгү жоопторун алып (эгер мыйзам бузуулар аныкталса) Сиз өзүңүздүн укуктарыңыздын бузулушун, анын ичинде тосмону бузуу менен жоюу жөнүндө доо менен жергиликтүү (райондук) сотко кайрылууга укуктуусуз.
Мүмкүн, ушул убакка чейин кошуналарыңыз ынгайлуу болуп калышат жана сиз коңшуларыңыздан акчалай компенсация алып же чек ара өтүүчү башка жердеги жердин пропорционалдуу бөлүгүн алуу жана тосмонун бийиктигин азайтуу аркылуу талаш-тартышты чечүү мүмкүнчүлүгүнө ээ болосуз.
Тосмо курууга байланыштуу мыйзамда жарандар жеке менчик участоктун аймагында коммуналдык жана тиричилик имараттары менен курулмаларын, анын ичинде жеке турак жай имаратына кеңейтүүлөрдү курууга уруксатсыз курууга жана реконструкциялоого укуктуу экени белгиленген.
Мында жарандар аталган иштерди шаар куруу ченемдерине жана мыйзамда белгиленген коопсуздук талаптарына ылайык жүргүзүүгө милдеттүү («Жеке турак жай курулушу жөнүндө» Кыргыз Республикасынын Мыйзамынын 11-беренеси).
Андыктан, шамалдан, жамгырдан жана башкалардан кулап, башка адамдарга зыян келтирбөө үчүн кайсы тосмо коопсуздук талаптарына жооп берерин жарандар өздөрү чечиши керек. Мындан тышкары, бул маселе боюнча кошумча маалыматты жергиликтүү GASN кеңсесинен ала аласыз.
Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Электрондук почта: muratbek@azimbaev.pro
https://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz
Өтө маанилүү! Кызыл түс менен белгиленген гипершилтемени чыкылдатуу менен, жогорку оң бурчтагы Жоопкерчиликтен баш тартууну караңыз.