Мен унааны ээсинен эмес, башка бирөөдөн сатып алгам.

саламдашуу

Сиздин жагдайыңызда, Кыргызстандын мыйзамдарына ылайык, негизги суроо - унааны ким тескөөгө укуктуу болгон жана каражаттарды которуу кандайча жашыруун сакталат.

1. Негизги юридикалык тобокелдик
Эгерде унаа ээсинен сатылып алынбаса жана сатуучунун колунда жок болсо:

• ишеним каттары,
• агенттик келишим,
• сатуу укуктары,

анда, юридикалык көз караштан алганда, бүтүм мүлктү тескөөгө укугу жок адам тарабынан жүргүзүлдү деп эсептелиши мүмкүн.

Төмөнкү стандарттар колдонулат:

Кыргыз Республикасынын Жарандык кодекси.

Бул билдирет:

• ээси унааны кайтарып берүүнү талап кылууга укуктуу;
• Сиздин дооматтарыңыз акчаны которгон адамга өткөрүлүп берилет.

Бул унааны чыныгы ээси катары сизден мыйзамдуу түрдө кайтарып алууга болот дегенди билдирет.

2. Үй ээси уурулук жөнүндө арыз бере алабы?
Ооба, расмий түрдө ал төмөнкүлөргө кайрыла алат:

Кыргыз Республикасынын Ички иштер министрлиги (райондук ички иштер бөлүмү).

Бирок бул абдан маанилүү:

Эгерде унаа сизге өз ыктыяры менен берилген болсо,
анда, адатта, уурулуктун эч кандай далили жок.

Анткени уурулук – бул ээсинин макулдугусуз бир нерсени мыйзамсыз алуу.

Эгерде сатуучу тарабынан унааны өткөрүп берүү фактысы болсо:

• ачкычтарды тапшырып жатып,
• кат алышуу,
• акча которуу,

анда бул классикалык унаа уурдоо эмес, жарандык талаш-тартыш.

Бул кылмыш жоопкерчилигинин тобокелдигин азайтат:

• кылмыш иши, адатта, козголбойт

же

• материал жарандык-укуктук тегиздикке которулат

3. Ээсинин билдирүүсүнүн кесепеттери кандай?
Чындыгында эмне мүмкүн:

полиция сизди түшүндүрмө алуу үчүн чакырат
Сиз төмөнкүлөрдү көрсөтүүңүз керек болот:

• MBank аркылуу которуу;
• кат алышуу;
• күбөлөр;
• келишимдер.

Кырдаал аныкталганга чейин унаа камакка алынышы мүмкүн.

4. Сиздин негизги коргонуу каражатыңыз
Далилдөө зарыл:

ак ниеттүүлүк менен сатып алуу
Башкача айтканда:

• сиз сатуучу ээси эмес экенин билген эмессиз;
• чыныгы акы төлөндү;
• ачык иш алып барган.

5. Азыр далилдерди шашылыш түрдө чогултуу абдан маанилүү.
Сактоо:

• MBank которуу чеги;
• WhatsApp/Telegram кат алышуулары;
• үн байланышы;
• унааны өткөрүп берүүнүн сүрөтү;
• которуунун күбөлөрү;
• сатуучунун телефон номери;
• сатуучунун паспортунун көчүрмөсү (эгер бар болсо);

6. Азыр эмне кылуу керек

Сатуучуга жазуу жүзүндөгү суроо-талапты жөнөтүңүз:
акчаны кайтарып берүү же транзакцияны аяктоо жөнүндө.

Эгерде унаанын ээсине керек болсо:
Унааны жашырбаганыңыз жакшы.

Анткени жашыруу абалды начарлатат.

Жазуу жүзүндөгү жазууну сунуштоо оптималдуу:

• талаш чечилгенге чейин унаа калат;
• же
• квитанцияга каршы которулган.

7. Сатуучуга каршы сиздин дооңуз
Эгерде унаанын ээси аны тартып алса, сиз төмөнкүлөрдү кайтарып алууга укуктуусуз:

• жалпы суммасы;
• жоготуулар;
• чыгымдар;

сот аркылуу.

8. Кыргызстанга байланыштуу абдан маанилүү практикалык нюанс
Эгерде сатуучу унааны көпкө чейин колдонгон болсо жана ээси билип, унчукпай койгон болсо, кээде бул сиздин позицияңызды бекемдейт.