Мүлктүн үлүшүнөн алып коюу

саламдашуу

Улуу суроо! Кыргызстанда кандай болуп жатканын этап-этабы менен түшүндүрүп берем батирдеги үлүштөн баш тартуу жана аны, мисалы, бир туугандардын пайдасына өткөрүп берүү:

1. Эгерде сиз мурасты кабыл ала элек болсоңуз:

Эгерде квартира тукум кууп өткөн (мисалы, ата-энеси каза болгондон кийин), анда мурастан баш тартуу нотариус аркылуу таризделет.

процедура:

• Кызмат мурас жөнүндө арыздан баш тартуу үчүн 6 ай мурас ачылган күндөн тартып (каза болгон күндөн).
• Сиз түздөн-түз арызда көрсөтө аласыз, кимдин пайдасына сен баш тартасың (мисалы, бир тууганыңдын пайдасына).
• Бардык мураскорлордун катышуусу бир эле учурда талап кылынбайт - ар бири өзүнчө арыз бере алат.

керектүү документтер:

• Паспорт.
• Ата-энесинин өлгөндүгү тууралуу күбөлүк.
• Батирге документтер (техникалык паспорт, менчик укугу жөнүндө күбөлүк).
• Туулгандыгы тууралуу күбөлүк мамилени ырастоо үчүн.
• Белгилүү бир мураскордун пайдасына баш тартуу жөнүндө нотариалдык күбөлөндүрүлгөн арыз.

2. Эгерде мурас мурда эле жол-жоболоштурулуп, батир 4 үлүшкө бөлүнгөн болсо:

Анда сиз өз үлүшүңүздүн ээси болуп калдыңыз, белекке берүү же сатып алуу-сатуу келишими аркылуу менчик укугунан баш тартышыңыз керек.

процедура:

• Корутунду белек келишими нотариалдык формада батирдеги үлүштөр.
• Бардык менчик ээлери тартууга макулдук бериши керек (эгерде келишим жалпы үлүштүк менчикке тиешелүү болсо) же нотариус аркылуу сатып алууга артыкчылык укугунан баш тартууну расмий түрдө ырасташы керек.

керектүү документтер:

• Донордун жана реципиенттин паспорту.
• Батирге менчик укугу жөнүндө күбөлүк.
• Аймактык бөлүмдүн мамлекеттик реестринен (кыймылсыз мүлккө укуктарды каттоо) көчүрмө Кыргыз Республикасынын Министрлер Кабинетине караштуу Жер ресурстары, кадастр, геодезия жана картография боюнча мамлекеттик агентство.
• Эгерде мыйзам талап кылса, башка акционерлердин макулдугу.
• Батирдин техникалык паспорту.

Белекке берүү келишими түзүлгөндөн кийин тартуу алуучу (бир тууган) мамлекеттик реестрге менчик укугун өткөрүп берүүнү каттайт.

Маанилүү учурлар:

• Мурастан баш тартуу - салыксыз.
• Жакын туугандардын ортосундагы белектер да салыктан бошотулган (КР 191-жылдын 18-январындагы No 2022 Салык кодексинин 3-беренеси (12-жылдын 2025-февралындагы редакциясына ылайык).
• Бардык аракеттерди нотариус аркылуу жүргүзүү максатка ылайыктуу.

Сиз үчүн кыска версия:

Этап таасири Кайда чыгарылат?
1 Мурастан баш тартуу жөнүндө арыз берүү (эгер аягына чыга элек болсо) Нотариус
2 Акция үчүн тартуулоо келишимин түзүү (эгер аткарылган болсо) Нотариус
3 Менчиктин өтүшүн каттоо Мамлекеттик реестр

Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, Болота Юнусалиева көч., 80, OloloPlanet 
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Электрондук почта: muratbek@azimbaev.pro
https://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz
Өтө маанилүү! Кызыл түс менен белгиленген гипершилтемени чыкылдатуу менен, жогорку оң бурчтагы Жоопкерчиликтен баш тартууну караңыз.