Батирдин ээси же ижарачысы тарабынан камсыздандыруу

саламдашуу

Кыска жана так, юридикалык нормаларга негизделген.

1. Кыргызстанда батирди камсыздандыруу милдеттүүбү?

Ооба, бул зарыл, бирок жумуш берүүчү үчүн эмес, ээси үчүн.

Кыргыз Республикасында бар
"Турак жайды өрттөн жана табигый кырсыктардан милдеттүү камсыздандыруу жөнүндө" Кыргыз Республикасынын 2015-жылдын 31-июлундагы No 209 Мыйзамы (2021-жылдын 28-июлунда өзгөртүүлөр киргизилген).

• Милдеттүү камсыздандыруунун объектиси турак жай болуп саналат.
• Пайда алуучу мүлктүн ээси гана болуп саналат (Мыйзамдын 4-беренеси).

Ошондуктан: Милдеттүү камсыздандыруу жарандыгына карабастан, ижарачынын (ижарачынын) эмес, турак жайдын ээсинин милдети болуп саналат.

2. Батирди ким камсыздандырышы керек?

Мыйзамда:

• Камсыздандыруу полисинин ээси мүлктүн ээси болуп саналат.
• Пайда алуучу - мүлктүн ээси.
• Ижарачы (ижарачы), анын ичинде чет элдик жаран,
• милдеттүү камсыздандыруу полисин ала албайт жана алууга милдеттүү эмес.

Бул түздөн-түз төмөнкүлөрдөн келип чыгат:

• № 209 Мыйзамынын 4, 6, 7-беренелери;
• Милдеттүү камсыздандыруунун менчик ээсинин мүлктүк кызыкчылыктарын коргоо катары логикасы.

3. Ижарачы батирди камсыздандырууга милдеттүү болушу мүмкүнбү?

Мыйзамга ылайык, жок.
Бирок - бул макулдашуу боюнча мүмкүн.
Мыйзам ижара келишиминин тараптарына төмөнкүлөрдү белгилөөгө тыюу салбайт:

• ижарачы камсыздандыруу төгүмдөрүн төлөйт;
• же камсыздандыруунун наркын ээсине компенсациялайт;
• же ыктыярдуу кошумча камсыздандырууну алат (мисалы, зыян үчүн жоопкерчилик).

Бирок бул учурда да:

• милдеттүү камсыздандыруу боюнча полис ээси жана пайда алуучу менчик ээси бойдон калууда;
• Ижарачы чыгымдарды келишимде ачык көрсөтүлгөн учурда гана көтөрөт.

4. Эгерде батир камсыздандырылбаса, эмне болот?

Үй ээси үчүн төмөнкүлөр мүмкүн:

• административдик кесепеттер;
• өрт же табигый кырсык учурундагы көйгөйлөр (камсыздандыруу жок);
• ыктыярдуу камсыздандырууну алуу мүмкүн эместиги, анткени
• 209-Мыйзамдын 7-беренесинин 5-бөлүгү милдеттүү полиссиз ыктыярдуу камсыздандырууга түздөн-түз тыюу салат.

Ижарачы үчүн:

• Эгерде келишимде башкача каралбаса, мыйзам боюнча эч кандай жоопкерчилик жок.

5. Корутунду (кыскача):

• Милдеттүү батир камсыздандыруусу үй ээсинин милдети болуп саналат.
• Чет элдик ижарачы мыйзам боюнча батирди камсыздандырууга милдеттүү эмес.
• Ижарачы төмөнкүлөрдү аткара алат:
• же такыр катышпоо;
• же макулдашылган болсо, келишим боюнча камсыздандыруу үчүн төлөм.

Практикалык сунуш.

• Ээсинин милдеттүү камсыздандыруу полиси бар же жок экенин текшериңиз.
• Ижара келишиминде төмөнкүлөрдү так көрсөтүңүз:
• камсыздандырууну ким төлөйт;
• ал ижара акысына киреби;
• келтирилген зыян үчүн ижарачынын жоопкерчилиги.

 Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, Болота Юнусалиева көч., 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Электрондук почта: muratbek@azimbaev.pro
https://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
X: @MuratbekAz
Өтө маанилүү! Кызыл түс менен белгиленген гипершилтемени чыкылдатуу менен, жогорку оң бурчтагы Жоопкерчиликтен баш тартууну караңыз.