Срок гарантии застройщика на строительство многоквартирного дома

Question

Каков срок гарантий на построенный объект &#8212; многоквартирный дом в договоре долевого участия?
Где-то прописано 1год, где-то 3 года, а где-то 5 лет?

Согласие соседей на строительство антенны сотовой связи на участке

На каком расстоянии от озера возможно строительство на Иссык-Куль?

Нужны ли согласия соседей на строительство коммерческого объекта?Согласие соседей на строительство антенны сотовой связи на участке

Получение земельного участка под строительство жилого домаНужны ли согласия соседей на строительство коммерческого объекта?

Разрешительные документы на строительство многоэтажного дома

Долг по ТСЖ от застройщикаРазрешительные документы на строительство многоэтажного дома

Заранее благодарю

Макен · Accepted Answer

В дополнение к ответу коллег, в данной ситуации вы являетесь конечным потребителем, компания у которой вы купили квартиру является заказчиком строительства и заключило договор строительного подряда с компанией, имеющей лицензию на строительство многоэтажных домов.

Согласно ГК КР Статья 676. Гарантии качества в договоре строительного подряда

1. Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в проектно-сметной документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Гарантийный срок составляет десять лет со дня принятия объекта заказчиком, если иной гарантийный срок не предусмотрен законом. Установленный настоящим Кодексом или иным законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

Соответственно подрядчик должен дать гарантию сроком на 10 лет Заказчику, ЕСЛИ иное не предусмотрено договором. Однако и здесь есть тонкости как гарантия на основные конструкции, т.е. железобетонный каркас, кладка кирпича и др. Гарантию на инженерные сети, крышу, фасад и др. в течение гарантийного срока по договору. А Заказчик потом дает гарантию вам по дду.

0556000046

Макаров Евгений · Answer

Добрый день!

Гарантийный срок для объекта долевого строительства устанавливается договором и не может составлять менее чем один год. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня завершения строительства (создания) и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома.

Адрес: г. Бишкек, ул. Исанова, д. № 42/1.
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап)  Макаров Евгений Николаевич (юрист)

Көп кабаттуу үйдү куруу үчүн иштеп чыгуучунун кепилдик мөөнөтү