Снятие с ареста недвижимого имущества, заложенного в другой банк

Question

Здравствуйте,
можно ли снять арест с недвижимого имущества заложенное в банк по договору залога?

Может ли остановить гаишник с другой стороны дороги

Дата рождения оказалась другой

Алыстан банк эсебин ачууМожет ли остановить гаишник с другой стороны дороги

Перерегистрация авто, снятие с учёта без машиныАлыстан банк эсебин ачуу

Призывной возраст в Кыргызстане, снятие с учета военнообязанного

Наложение ареста на машину при расторжении бракаПризывной возраст в Кыргызстане, снятие с учета военнообязанного

Мы купили недвижимое имущество в торгах в ПССИ, оплатили полную сумму.
Оказалось имеется арест банка по договору залога, как быть?
Можно ли снять ограничения?

Гайворонский Александр · Answer

Ваша ситуация с недвижимостью, приобретенной на торгах, требует внимательного подхода, так как арест, наложенный банком по договору залога, может стать серьезной преградой. Однако существуют варианты решения этой проблемы.

Вот что можно предпринять:

	1.	Проверка правомочности ареста
Прежде всего, необходимо уточнить, на каких основаниях был наложен арест на недвижимость. Это можно сделать, запросив документы в банке или органе, наложившем арест. Поскольку вы приобрели имущество через ПССИ (Публичные торги), следует проверить, были ли выполнены все процедуры по освобождению имущества от обременений перед продажей.
	2.	Обращение в банк
Так как арест наложен по договору залога, вам следует связаться с банком, чтобы разъяснить ситуацию. Поскольку имущество было продано на торгах, банк мог потерять свои права на залог, и арест должен быть снят. Вам нужно предоставить банку все документы, подтверждающие законность покупки на торгах и оплату полной суммы.
	3.	Судебное обращение
Если банк откажется снять арест или будет затягивать процесс, вы можете обратиться в суд с иском о снятии ареста с имущества. В иске можно указать, что вы законно приобрели недвижимость на публичных торгах, и арест не имеет юридической силы после продажи. Суд может вынести решение о снятии ареста, если права банка на залог утрачены.
	4.	Обращение в органы, проводившие торги
Также важно обратиться в ПССИ (орган, проводивший торги) с запросом о помощи в урегулировании вопроса. Они должны были обеспечить продажу имущества без обременений, и вы можете требовать их содействия в разрешении проблемы.

Я могу для вас подготовить письменное заявление в банк с просьбой о снятии ареста, заявление в ПССИ с запросом разъяснений относительно наложения ареста, а также иск в суд об освобождении имущества от арестов. Кроме того, я могу представлять ваши интересы на протяжении всего процесса по доверенности.

С уважением,
Гайворонский Александр

Гайворонский Александр · Answer

Профессиональные юридические консультации.
Адрес: г. Бишкек, ул. Суюмбаева, д. № 142/1 каб. 3
httрs://go.2gis.com/jrjq8
Тел. 0551 85 12 02 (whats app) – Гайворонский Александр

Башка банкка күрөөгө коюлган кыймылсыз мүлктү камакка алуудан алып салуу