Участокту 2 участокко бөлүү

саламдашуу

Ооба, жер участогун эки өзүнчө бөлүп, алардын ар бири үчүн өзүнчө «кызыл китепти» алууга болот, бирок Кыргыз Республикасынын Жер кодексинде жана Мамлекеттик реестрдин ченемдеринде каралган бир катар шарттар сакталган учурда гана.

Кыргыз Республикасында жерди бөлүштүрүү жөнүндө эмнени билишиңиз керек:

✅ 1. Бөлүүнү ким демилгелей алат?
• Бир гана ээси (же бардык менчик ээлери, эгерде участок үлүштүк менчикте болсо).

✅ 2. Бөлүмдүн негизги шарттары:
1. Сайт жеке менчик болушу керек. (кызыл китеп менен).
2. Бөлүмдөн кийин ар бир бөлүк керек:
• кат алышуу минималдуу аянты стандарттары (жеке турак-жай куруу, багбанчылык, айыл чарба жерлери үчүн ар кандай);
• бар өзүнчө чыгуу (кирүү) жолго же өтмөккө;
• ылайыктуу болуу көз карандысыз пайдалануу;
• макул болушту чектери кошуналар менен.
3. жок болуу талаш-тартыштар и оорчулуктар (камак, күрөө ж.б.).

✅ 3. Участокту бөлүү тартиби:

1. Лицензиясы бар жер ченегичке кайрылыңыз:

• Участокту бөлүү үчүн техникалык планга буйрук берүү;
• Геодезиялык изилдөө, эки жаңы участокту түзүү.

2. Бардык менчик ээлеринин макулдугун алуу (эгерде участок үлүштүк менчикте болсо).

3. Документтерди Мамлекеттик каттоо кызматына (аймактык бөлүм Кыргыз Республикасынын Министрлер Кабинетине караштуу Жер ресурстары, кадастр, геодезия жана картография боюнча мамлекеттик агентствосу):
• бөлүү жөнүндө арыз;
• техникалык паспорт/техникалык план;
• Кызыл китептин түп нускасы;
• өздүк картасы;
• макулдук (эгерде биргелешип ээлик кылуучулар бар болсо).

4. Аймактык бөлүнүш Кыргыз Республикасынын Министрлер Кабинетине караштуу Жер ресурстары, кадастр, геодезия жана картография боюнча мамлекеттик агентствосу):
документтерди карап, кадастрга өзгөртүүлөрдү киргизет жана 2 өзүнчө кызыл китеп чыгарат - ар бир бөлүгү үчүн.

❗️Көңүл буруңуз:
• Эгерде участок айыл чарба багытындагы жер болсо, бөлүүгө тыюу салынышы же минималдуу ченем менен чектелиши мүмкүн.
• Коттедждер же көп батирлүү долбоорлордо атайын ички эрежелер жана чектөөлөр болушу мүмкүн.
• Шаарларда имараттын жыштыгы, минималдуу аянты жана коммуналдык кызматтарга жетүү үчүн стандарттар болушу мүмкүн.